Проблемы при приватизации квартиры

Читайте также

ЖК Арт

В ЖК Арт квартиры пользуются большой популярностью у любителей хорошего жилья с расположением в столице. Нашумевший квартал был построен по русско-итальянскому проекту, который вобрал в себя весь опыт Концерна "КРОСТ" в области первоклассной архитектуры и строительного мастерства. Также на развитие экстерьера домов комплекса повлияли модные веяния в творческом мире. Если большинство городских строений являются бесцветными и обезличенными, то жилой комплекс ART представляет собой яркий проект, который прекрасно подойдет для каждого ценителя хорошей жизни.

Критерии выбора съемной квартиры для семей с детьми

Молодые семьи в начале своей жизни часто находятся в затруднительном финансовом положении и не имеют возможности купить квартиру.

Ипотека для молодой семьи в 2018 году

Собственное жилье является одним из основополагающих для благополучной жизни факторов, и сегодня оно стало еще доступнее. Власть создала очередную привлекательную программу, позволяющую получить квартиру вашей мечты в рекордно короткие сроки. Проект этот касается оформления займа.

Проблемы при приватизации квартиры становятся актуальными для тех граждан, которые собираются покупать новое жилье. Приватизация урегулирована правовыми нормами, сопровождается процессом оформления юридическим или физическим лицом права собственности на объект недвижимости. Следует знать, что приватизация, осуществляемая юридическим лицом, происходит на платной основе.

А тем гражданам, которым выделялось жилье по договору займа социального жилья, приватизация осуществляется бесплатно.

Существует ряд ограничений бесплатной приватизации недвижимости. Это отдельные случаи, касающиеся конкретного лица, желающего приватизировать жилье. Так, табу на приватизацию закреплено на законодательном уровне:

  • "служебное" жилье;
  • комната в общежитии;
  • квартира, которая расположена на территории военного городка;
  • объекты, которые внесены в план реконструкции;
  • жилье в ветхом или аварийном состоянии;
  • жилые объекты со статусом "культурная ценность".

Приватизация несет как положительные изменения, так и отрицательные. Среди преимуществ приватизации можно выделить следующие:

  • право собственности защищается законом, поэтому собственника квартиры выселить практически невозможно, своего рода защита от мошенников и, соответственно, высокая вероятность остаться с квартирой;
  • если дом, в котором находится квартира, признан аварийным, то собственник имеется право получить новое жилье, размер которого составляет 18 кв.м. на человека. В случае превышения метража квартиры, то собственник имеет право получить новое жилье в улучшенном состоянии;
  • собственник приватизированной квартиры имеет право на распоряжение своей квартирой по своему желанию (дарить, продавать);

Отрицательные стороны приватизации:

  • за содержание квартиры несет ответственность собственник;
  • налог на приватизацию;
  • увеличивается размер коммунальных платежей;
  • субсидия на коммуналку или комнату в общежитии не дается.

Приватизацией квартиры занимается жилищный отдел районной администрации.

Срок на рассмотрение вашего заявления - 2 месяца. Однако, чтобы получить необходимые документы, необходимо оплатить пошлину в размере 2 000 рублей.

К слову, распространены и другие проблемы при приватизации квартиры - нестандартные ситуации. Например, если в квартире была перепланировка с соблюдением всех требованиям, то необходимо отдельно узаконить ее. Также, если квартиры была семьей, у которой на момент приватизации дети не достигли совершеннолетия, то после достижения 18 лет необходимо приватизацию пройти повторно. При возникновении спорных ситуаций, необходимо сразу обращаться в суд.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений