Приватизация квартиры после смерти

Читайте также

Порядок оформления завещания на квартиру

Если собственник квартиры желает сам установить наследника, потребуется составить документ (завещание), порядок оформления завещания на квартиру будет рассмотрен здесь.

Что значит квартира в залоге у банка

Что значит квартира в залоге у банка многие недопонимают, хотя саму фразу используют часто. Большинство хоть раз в жизни пользовались кредитными услугами банков. Кредиты обычно выдаются либо под поручительство, либо под залог имущества.

Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры

У многих людей, которые собираются обращаться в агентство мучает вопрос: как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры? И это обоснованный вопрос.

Приватизация квартиры после смерти владельца недвижимости переходит в распоряжение правопреемников, которые указаны в завещании или определяются законом в соответствующем и установленном порядке. При этом наследник может быть как один, так и большое количество.

Если приватизации квартиры проходила при участии обоих супругов, то она будет их совместно нажитой недвижимостью.

И каждый является равноправным владельцем с долевым участием 50%, то есть каждый из супругов является собственником половины квартиры. При смерти одного из них, его доля поступает в полое распоряжение оставшегося супруга, если нет других наследников. Или же его часть делится между всеми претендентами на право обладания квартиры.

Наследники устанавливаются следующим образом:

  • муж и жена согласно законодательству считаются наследниками, которые относятся к первой очереди. Также считаются родители и дети ушедшего из жизни собственника. Между наследниками первой очередности все оставленное имущество делится в равных долях.
  • если есть завещание, то супруг получает часть наследства в том случае, если он является нетрудоспособным по причине инвалидности или пенсии.

Приватизация квартиры после смерти владельца ложиться на наследников, которые указаны в завещании или если ушел из жизни один из супругов, то значит, заниматься этим будет второй супруг, который остался в живых.

Если у умершего владельца квартиры нет супруга(ги) или отсутствуют другие наследники, которые относятся к первой очереди, то квартира, указанная в завещании будет разделена между другими правопреемниками, которые стоят следующими на очереди. В случаях, когда в завещании указано конкретное лицо, на которое будет оформлена недвижимость после смерти владельца, то именно к нему она и перейдет. Завещание на приватизированную жилплощадь делается в соответствии с теми же нормами и правилами, что и на другие объекты.

В случаях, когда квартира не приватизированная, то это значит, что она не будет в собственности ни у кого из проживающих на ее территории людей. У них есть только право пользоваться квартирой. Здесь собственником будет выступать государство. Поэтому передать такую недвижимость по наследству нельзя, также передать ее по наследству не получится.