Предоставление имущественного вычета при покупке квартиры

Читайте также

26 сентября по реновации стали доступны первые данные

Пожалуй, самым значимым событием этого года для жителей столицы стал старт программы по улучшению жилищных условий. Процесс инициировал президент страны, в феврале он подписал соответствующий указ, с начала лета мероприятие начало приобретать конкретные формы.

Кредит под залог квартиры в Москве

Сегодня получить кредит под залог квартиры в Москве или в любом другом городе достаточно просто, так как большая часть крупных банков предоставляет такую услугу.

Порядок покупки квартиры в ипотеку

Желая приобрести жилье, при помощи кредита, стоит заранее ознакомиться с некоторыми нюансами, которые помогут понять каков порядок покупки квартиры в ипотеку.

Предоставление имущественного вычета при покупке квартиры регулируется налоговым Кодексом России. Получение налогового вычета возможно при покупке квартиры, как с вторичного рынка жилья, так и в новостройках. Таким правом могут воспользоваться лишь собственники недвижимости. При его возврате, учитываются подоходные налоги, уплаченные ранее собственником жилья за последние 3 года. При приобретении жилого помещения налоговый вычет является постоянной величиной, которая в соответствии с полученными расходами может выдаваться частями. Максимальная сумма, не может быть выше годовой суммы уплаченного государству налога, с гражданина РФ. Остаток суммы вычета переходит на следующий отчётный год, и так будет продолжаться, пока не иссякнет полная сумма, которая причитается к возврату. Если сделка по приобретению жилья была произведена до 01.01.2001года, то срок давности по получению вычета не установлен.

Налогоплательщик в любое время может подать заявку на вычет, если он приобрёл жильё и не воспользовался им.

Право, на пользование вычетом, наступает у налогоплательщика, который купил квартиру, через год, когда сдаётся декларация. Для получения данной льготы, требуется посетить налоговую инспекцию, в её рабочее время, написать заявление на специальном бланке и приложить к нему следующие документы:

  • Справку с предприятия 2-НДФЛ;
  • Документы, доказывающие расходы покупателя;
  • Договор купли-продажи или акт по передаче квартиры в собственность;
  • Свидетельство на право собственности;
  • Если собственников много, то заявление о доле в %;
  • 3-НДФЛ;
  • Заявление для перечисления вычета после налоговой проверки, с указанием точных реквизитов.

Предоставление имущественного вычета при покупке квартиры может быть лишь налогоплательщику.

К налогоплательщикам относятся различные организации и физические лица, которые обязаны отчислять налоги с прибыли и из зарплаты. Все работающие граждане считаются налоговыми резидентами РФ по общему правилу. К ним можно отнести граждан, которые находятся в РФ более 183 дней в течение года. Этот период не считается прерванным, если гражданин краткосрочно выезжал за границу по личным делам. Чтобы получить вычет, нужно иметь доход, на который насчитывается налог. Если организация убыточная, то и вычет на покупку помещений не будет иметь.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений