Правила покупки продажи квартиры

Читайте также

Какие документы нужны при покупке новой квартиры

Здесь мы рассмотрим вопрос о том, какие документы нужны при покупке новой квартиры. Прежде чем приступить к собиранию необходимого пакета документов, не поленитесь узнать побольше информации о застройщике.

Как оформить документы на куплю продажу квартиры

Вопрос как оформить документы на куплю продажу квартиры встает перед каждым, кто принял решение о приобретении нового жилья или продаже старого. Вероятно, каждому хоть раз в жизни приходилось сталкиваться с такой ситуацией.

До какого числа продлена приватизация квартир

Большинство людей не успевают оформить документы на собственное жилье, и вопрос: "до какого числа продлена приватизация квартир?" достаточно актуален среди населения.

Существуют определенные правила покупки продажи квартиры. Следуя этим правилам можно обезопасить себя от незаконной сделки или недействительного приобретения недвижимости. В случае, если все было пропущено, спустя некоторое время могут приехать либо законные владельцы, либо наследники, либо опекуны и выселить покупателя. Да, это не справедливо, но случается довольно-таки части. Так бывает, если заключавший сделку, получил квартиру по наследству. И при этом оставались еще наследники, кроме него, которые также имели права на недвижимость. В этом случае суд будет на их стороне, а покупатель получит дополнительные проблемы.

Также такое возможно, если доли владения квартирой распределены между всеми членами семьи в равной степени. В том числе и между детьми, которые еще не достигли совершеннолетия. В этом случае стоит попросить у владельцев предоставить соответствующий документ из специальной службы, которая занимается этими делами. Ну и наконец, забрать квартиру после ее покупки могут, если продавец является психически недееспособным, преступником или в розыске. В этом случае с недвижимостью придется расстаться.

Именно по этим причинам большинство покупателей бояться приобретать квартиру с рук в руки. Нужно сказать, что они не зря опасаются. Поэтому многие покупатели обращаются в специальные агентства, которые и занимаются поиском недвижимости, подходящей под их требования. Нужно сказать, что и для продавца агентство выступает некоторой гарантией, что квартира будет продана, а покупатель добросовестно оплатит сделку. Таким образом, продавая через агентство, или приобретая, можно избежать рисков. Но продавцам стоит знать, что агентство затребует полный перечень документов, которые удостоверяют личность и права на квартиру. Также придется предоставить справку о своем психическом здоровье. А покупатели могут спокойно обращаться в соответствующие агентства, зная, что продавец является реальным владельцем квартиры и имеет право на ее продажу.

Если сделка совершается без агентства, то некоторые документы предоставить покупателю все-таки придется. Иначе, человек может подумать, что это обман и продавец пытается сбыть то, что ему не принадлежит. Для начала это технический паспорт квартиры и регистрационное удостоверения. А также остальные документы, которые свидетельствуют о том, что у продавца есть право на продажу. Таким образом, соблюдая правила покупки продажи квартиры можно заключить полностью безопасную сделку.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений