Порядок покупки квартиры у застройщика

Читайте также

Какой стабилизатор напряжения лучше для квартиры

Стабилизатор напряжения в квартире это важная необходимость. Однако на сегодняшний день есть большое количество самых разных стабилизаторов и перед покупателем встает вопрос какой стабилизатор напряжения лучше для квартиры?

Как вложить материнский капитал в покупку квартиры

Как вложить материнский капитал в покупку квартиры? При рождении второго и последующих детей, государство предусмотрело особую выплату для родителей - материнский капитал.

Посуточная аренда выгодна всем

К посуточной аренде часть собственников жилой недвижимости относится настороженно.

Порядок покупки квартиры у застройщика зависит от многих факторов, которые будут рассмотрены немного позже. Для того, чтобы приобрести жилье у застройщика, мало одного доверия. Для этого необходимо узнать всю доступную информацию, чтобы без переживаний довериться данному человеку.

Проверка строительной компании

Эта процедура необходима для того, чтобы денежные средства, а это достаточно крупная сумма, не попали в руки к мошенникам, а также сэкономить свое личное время. Для начала потребуется узнать как можно больше информации о деятельности конкретного застройщика (как прошлая, так и настоящая). Возможно будут какие-либо отзывы о его работе. Обязательно покупатель должен открыть официальный сайт, где будет находится проектная декларация и другие документы, подтверждающие данную стройку. Источники, которые могут дать полную информацию о работе и застройщике это:

  • официальный сайт;
  • государственный реестр. В данном документе обязательно должна быть полная запись. Но это будет в том случае, если застройщик ведет свою деятельность по закону;
  • различные источники в Интернете, где настоящие покупатели, которые имели дело с данным застройщиком, оставили свои отзывы о проделанной сделке.

Для того, чтобы убедиться в честной работе застройщика, необходимо учесть некоторую инструкцию:

  • Наличие на официальном сайте компании проектной декларации и других, не менее важных документов.
  • Наличие разрешения на строительство и документ о владении того земельного участка, на котором ведутся строительные работы.

Если застройщик честный и работает легально, он должен иметь такие документы, как бумаги о проекте, свидетельство о проведении государственной экспертизы, обоснование проекта и документы на землю. Если появится сомнение, то лучше выбрать других людей. Не стоит рисковать.

Нужен ли первоначальный взнос

Большинство застройщиков требуют от покупателя первоначальный взнос. Сумма его будет зависеть от срока рассрочки и процентов. В договоре купли-продажи сумма взноса должна быть обязательно прописана. Для того, чтобы приобретение недвижимости осуществилось, покупатель должен пройти определенный порядок покупки квартиры у застройщика. Для этого необходимо придерживаться следующих действий:

  • оценка бюджета покупателя;
  • выбор недвижимости;
  • ее осмотр;
  • заключение договора купли-продажи;
  • передача денежных средств продавцу;
  • регистрация права собственности.

Необходимые документы для покупки квартиры Для того, чтобы приобрести квартиру у застройщика, необходимо заранее подготовить паспорт. Это самый главный документ, который потребуется для заключения договора купли-продажи. Если покупатель состоит в браке, значит необходимо взять письменное соглашение супруга на покупку недвижимости.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений