Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку

Читайте также

Какой стабилизатор напряжения лучше для квартиры

Стабилизатор напряжения в квартире это важная необходимость. Однако на сегодняшний день есть большое количество самых разных стабилизаторов и перед покупателем встает вопрос какой стабилизатор напряжения лучше для квартиры?

Если соседи залили квартиру что делать

Вдруг с потолка начинает капать вода, и вы понимаете, что вас топят соседи? Сегодня вы узнаете, как поступить, если соседи залили квартиру что делать и куда обращаться за помощью.

Предоставление имущественного вычета при покупке квартиры

Предоставление имущественного вычета при покупке квартиры регулируется налоговым Кодексом России. Получение налогового вычета возможно при покупке квартиры, как с вторичного рынка жилья, так и в новостройках.

Каков порядок действий при покупке квартиры в ипотеку? Для этого заемщику необходимо:

  • Выбрать недвижимость. Прежде чем обращаться в банк за кредитом, покупателю необходимо выбрать район, дом и саму квартиру, которую он хочет приобрести.
  • Изучить условия в нескольких банках. Сравнить процентные ставки, необходимые документы, условия и т.д. Это поможет выбрать максимально выгодное предложение.
  • Отправить заявки в несколько банков. Можно отправить заявки онлайн или обратиться в банки с заявлением. Обычно, ответа на одобрение такого займа не приходится ждать дольше двух суток.
  • После одобрения кредита необходимо начать сбор документов. В каждом банке свой пакет документов, но паспорт и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) требуются всегда. Также необходимо принести нотариально заверенное согласие всех жильцов на обременение на квартиру.
  • При подписании договора следует его внимательно изучить. Если возникли вопросы, необходимо уточнить все нюансы у сотрудников банка. Если возникают сомнения в том или ином пункте договора, стоит сказать об этом сотруднику и найти компромисс.
  • Сообщить сотруднику банка, каким образом будет перечислена сумма: на банковскую карту или наличными. И тот и другой способ возможен.

Прежде чем оформлять ипотеку, необходимо изучить все варианты, которые может предложить банк. Часто банки дают кредит без залога на большую сумму. Для этого необходимо, чтобы плательщик имел хорошую кредитную историю и был платежеспособен. Максимальная сумма кредита без залога может достигать 3000000 рублей.

Также сам покупатель должен отвечать определенным требованиям банка. Главное, это платежеспособность. Обычно банк просит справку о доходах. В случае если сумма ежемесячного платежа по кредиту не превышает 50% от суммы дохода, такой покупатель считается платежеспособным.

Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку лучше всего узнавать в уже выбранном банке. Каждый банк предъявляет свои документы, условия, требования к жилью и покупателю. Нелишним будет нанять юриста или риелтора. Они смогут подобрать самый выгодный вариант, при этом возьмут все обязательства по оформлению документов на себя. Конечно, услуги юристов не бесплатны, но покупатель экономит время, нервы, а все спорные вопросы за него решает квалифицированный специалист.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений