Попытай счастье в бизнесе недвижимости

Читайте также

Как собственнику правильно сдать квартиру в аренду?

Столкнуться с необходимостью сдать квартиру может каждый из нас. Это может быть связано с переездом в другой город, с получением наследства, с инвестицией денег в недвижимость, с необходимостью получить дополнительный доход. Причин много – цель одна – сдать квартиру, причем сделать это выгодно и быстро!

Проблемы при съеме квартиры

Проблемы при съеме квартиры возникают практически у каждого, поэтому необходимо, как говорится, врага нужно знать в лицо во избежание встречи с мошенником.

Субсидии на покупку квартиры молодым семьям

Какие субсидии на покупку квартиры молодым семьям сегодня предлагает наше правительство? Что такое молодая семья? Это ячейка общества, которая почти сразу получала свою собственную квартиру, или комнату, чтобы начать обустраивать свой личный семейный быт.

Недвижимость – один из самых прибыльных видов бизнеса, поэтому конкуренция здесь всегда зашкаливает. Однако настоящего успеха сможет добиться только тот, кто серьезно подходит к делу и находит время на изучение разнообразных аспектов и нюансов этой деятельности.

Первым делом стоит изучить виды недвижимости, кроме того нужно учитывать территориальные и климатические особенности, природные ресурсы и многие другие факторы.

Недвижимость делится на:

  • жилую;
  • коммерческую;
  • инвестиционную.

К жилой недвижимости относятся квартиры, дома с прилегающей территорией, в которых проживают люди, имеющие право на собственность, подтвержденную документами. Данный вид жилища не используется для коммерческих целей.

Коммерческая недвижимость предназначена для ведения бизнеса. К ней относятся здания и земельные участки, использующиеся для получения прибыли. Это могут быть промышленные здания, магазины, гостиницы, торговые центры и т.д.

Инвестиционная недвижимость приносит пассивный доход своим владельцам. Обычно инвесторы владеют несколькими единицами имущества. В этом случае недвижимость приносит доход от арендной платы и прироста стоимости капитала.

Становление агента

Хороший агент должен ориентироваться на местности, в которой он работает, знать причины роста и падения цен на недвижимость. Например, если рядом строится новый торговый центр, или развлекательный комплекс – это увеличит стоимость близлежащих домов. Любые улучшения связанные с данной областью будут влиять на рост цен.

Операции, на которых зарабатывают агенты недвижимости, это:

  • покупка;
  • продажа;
  • аренда.

Для того чтобы стать профессионалом в этой области, агенту необходимо заботится о своей репутации. После сделки клиент должен оставаться с позитивным настроением, поэтому заранее оговаривайте Ваш процент от оказанной услуги.

Не скупитесь на рекламу. Сделайте визитки с номерами Ваших телефонов и раздавайте всем подряд. Широко используйте возможности сети интернет, особенно социальные сети и онлайн доски объявлений. Чем больше человек знают о Вас, тем лучше. Постоянное общение с людьми – это залог успеха агента, ведь никогда не знаешь, откуда придет сделка: или от родственника или обычного прохожего. Наличие коммуникативных навыков, очень важная составляющая успешного риелтора.

Обзаведитесь хорошим телефоном минимум с двумя sim-картами, чтобы всегда оставаться на связи. Нельзя пропускать ни одного звонка, ибо каждый из них может стать долгожданной сделкой. Также не повредит наличие хорошего фотоаппарата (можно заменить телефоном с качественной фотокамерой), чтобы иметь возможность делать снимки продаваемых объектов.

Но самое главное для начинающего агента недвижимости не падать духом, если что-то не получилось, нужно всегда быть на позитиве. Во время телефонного разговора старайтесь улыбаться, хоть вашей улыбки не будет видно, настроение передастся собеседнику через интонацию в голосе.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений