Помощь юриста при покупке квартиры

Читайте также

Какие документы необходимы для покупки квартиры

Для того чтобы совершить сделку по продаже или покупке квартиры нужно обязательно знать, какие документы необходимы для покупки квартиры. Для начала должен быть документ, который называется право устанавливающим и находится он у продавца квартиры.

Найти однокомнатную квартиру без посредников

Учитывая тот факт, что услуги риэлторов сегодня стоят больших денег, все больше людей пытаются найти однокомнатную квартиру без посредников. Сделать это конечно можно, но процесс может заняться на недели, если конечно говорить о достойном варианте квартиры.

Программа реновации и график сноса на 2018 год

Волновое переселение людей из квартир более или менее пришло в норму и уже не вызывает столько вопросов, как было в самом начале инициативы администрации. Но все же остается немало моментов, которые оказались недостаточно хорошо освещены.

Помощь юриста при покупке квартиры необходима, если покупатель плохо знает закон и нюансы самой сделки. Процесс покупки квартиры в новостройке практически не отличается от покупки жилья на вторичном рынке. Разница состоит в сборе большего количества документов. Также в роли продавца выступает компания застройщик. Процесс покупки квартиры выглядит примерно так:

  • Выбор местоположения. Покупателю необходимо самому определить, в каком районе он хочет проживать. Здесь необходимо обратить внимание на инфраструктуру, наличие магазинов и супермаркетов, детских садов и школ. Также важна транспортная доступность. Если у покупателя нет машины, а в город едет только один автобус, добираться до работы будет крайне тяжело. Впрочем, каждый сам выбирает, что ему важнее.
  • Тип жилья. Квартиры в строящихся домах отвечают на запросы людей разных классов. Покупатель должен четко понимать, какой тип жилья он может приобрести (эконом, комфорт, бизнес, премиум). Определиться с типом жилья часто помогают финансовые возможности.
  • Осмотр недвижимости. Здесь много нюансов. Осматривать стоит не только помещение, но также оснащенность двора, наличие парковок, удаленность от дорог и так далее. В самом помещении стоит обратить внимание на высоту потолков, материал отделки стен, тип стеклопакета, планировку самого помещения и возможность перепланировки.
  • Изучение качеств продавца. Это один из самых важных пунктов. Застройщик может прекратить или заморозить строительство на любом этапе. Важно не попасть на мошенников и не остаться без денег и жилья одновременно. Поэтому стоит внимательно изучить застройщика, почитать отзывы. Если же квартира приобретается на вторичном рынке, стоит также обратить особое внимание на продавца (особенного на пожилого), если возникают сомнения в адекватности или дееспособности владельца, от такой сделки лучше отказаться.
  • Оформление квартиры. Сюда относится заключение договора купли-продажи, подписание акта приема-передачи, регистрация договора.
  • Оформление собственности на жилье. Необходимо обратиться с документами из пункта 5 в регистрационную палату или росреестр, для постановки жилья на учет в ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН.

Юрист точно сможет определить добросовестность застройщика, возьмет на себя оформление всех документов. Владельцу останется только выбрать район и дом, в котором он хочет проживать. А самим процессом покупки будет заниматься юрист. Именно поэтому, помощь юриста при покупке квартиры очень важна.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений