Помощь в покупке квартиры молодым семьям

Читайте также

Покупка квартиры под ипотекой

Покупка квартиры под ипотекой - частое явление в наше время. Причины продажи могут быть разные - невозможность выплачивать кредит, переезд в другой город, развод супругов, необходимость расширения жилплощади (например, из-за рождения ребенка в семье).

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

В жизни бывают случаи, когда необходимо оформить кредит под залог квартиры без подтверждения дохода. Данный вид кредита сейчас является более распространенным и востребованным среди клиентов банка.

Как будет производиться реновация коммунальных квартир в Москве

Согласно стартовавшему летом текущего года проекту реновации московских объектов жилой недвижимости, новые квартиры будут предоставлены всем участникам данной программы

Молодые семьи часто не могут позволить себе жилье, им приходится жить с родственниками или снимать квартиру. Существует ли какая-нибудь помощь в покупке квартиры молодым семьям?

Государство ежегодно разрабатывает новые проекты для приобретения жилья молодыми семьями.

На данный момент есть две целевых программы: "Молодой семье - доступное жилье" и "Сертификат на материнский капитал". Здесь все не так просто. Такие субсидии могут получить далеко не все молодые семьи. "Молодой семье - доступное жилье" - программа, рассчитанная на граждан, которые подходят под ряд критериев:

  • Возраст менее 35 лет.
  • Отсутствие собственного жилья.
  • Имеется хотя бы один ребенок.
  • Финансовое положение позволяет выплачивать кредит (если квартира приобретается в ипотеку).
  • Являются гражданами РФ.
  • Социально подтвержден статус нуждающихся.

При выполнении этих условий, можно претендовать на помощь государства. Суть программы заключается в том, что часть стоимости квартиры будет оплачено государством. На данный момент, это 30% (в редких случаях, при наличии 2 и более детей, можно рассчитывать на 40%). Остальную сумму выплачивают сами молодожены. В рамках данной программы квартиру можно купить за наличный расчет или в ипотеку. Именно при покупке в ипотеку, понадобится справка о доходах семьи.

Еще одним способом получить помощь в покупке квартиры молодым семьям является материнский капитал.

Он выдается семьям, в которых родился второй (или последующий, если за второго ребенка не выдавался) ребенок. Сумма мат. капитала составляет 453 000 рублей. Покупка квартиры с использованием материнского капитала возможна двумя способами: если квартира приобретается в ипотеку, если квартира приобретается за наличный расчет и дополняется средствами капитала.

В случае, когда квартира приобретается в ипотеку необходимо:

  • Обратиться в банк, с необходимым пакетом документов.
  • Написать заявление на кредит с первоначальным взносом в виде сертификата.
  • При согласии банка, оформить кредит. Залогом выступит покупаемое жилье. Первоначальный взнос - мат. капитал.
  • Обратиться к продавцу, представить ему все документы. Расчет с продавцом будет вести банк.

Если же покупка квартиры будет производиться за наличные деньги, следует:

  • Договориться с продавцом об отсрочке платежа.
  • Передать наличную сумму продавцу, оформить залог на квартиру в банке.
  • После перечисления пенсионным фондом средств мат. капитала, снять залог с квартиры.
  • Подписать все документы и оформить право собственности.

Самым простым способом использования мат. капитала является покупка в новостройке. Застройщики часто идут навстречу покупателям, делают скидки, готовы работать с государством. Покупка на вторичном рынке также возможна, но требует большего количества документов.



 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений