Получение кредита на покупку квартиры

Читайте также

На каком сайте найти квартиру

Для тех, кто находится в поиске квартиры, актуальным всегда будет вопрос: "На каком сайте найти квартиру?". Причем многие стараются найти предложения от собственника, а не от посредника.

Покупка квартиры по договору переуступки

Покупка квартиры по договору переуступки может быть произведена до введения новостройки в эксплуатацию. После этого, недвижимость продается на общих основаниях, как и любая другая квартира.

5 самых распространенных конфликтов с соседями

По оценке экспертов примерно 10-15% судебных разбирательств, связанных с нарушением земельного и жилищного законодательства, возникают между соседями.

Как лучше распорядиться своими средствами и где выгодней всего осуществить получение кредита на покупку квартиры? Покупка квартиры становится целью многих людей, и идея заиметь собственное жилье как никогда актуальна именно сегодня, так как создано огромное количество программ по улучшению своего жилищного вопроса. Подробнее в данной статье.

Существуют несколько путей решения данной проблемы: взять потребительский кредит, обычную ипотеку или социальную ипотеку.

Первое решение будет наиболее выгодным, если вы являетесь держателем зарплатной карты данного банка, либо сам банк финансирует ваш проект, и вы - его постоянный клиент. Тогда ставка по кредиту будет в разы меньше, однако все равно не ниже пятнадцати процентов. Срок возврата потребительского кредита до пяти лет с возможностью досрочного погашения процентов. Плюсы такого кредита в том, что его можно взять на любые нужды, достаточно собрать только необходимые документы, среди них справка о доходах 2-НДФЛ и другие важные бумаги, список которых будет предоставлен банком. Также вам не нужно будет страховать и оценивать нужную недвижимость на свои собственные средства. Существенным минусом является высокая процентная ставка и отсутствие гибких условий возможных просрочек.

Ипотека на сегодняшний день является наиболее популярным видом кредита, который стал таким именно из-за подходящих условий погашения с помощью дифференцированной или аннуитетной систем, а также из-за отличных условий получения кредита. Получение кредита на покупку квартиры с помощью ипотеки предусматривает комфортные условия кредитования практически для любого человека, который имеет стабильный заработок. Понадобятся те же документы, что и при оформлении потребительского кредита.

Существенные плюсы ипотеки в том, что срок кредитования будет довольно большим - до тридцати лет, что значительно снижает ежемесячную ставку по платежу.

При потребительском кредите ежемесячные выплаты могут быть просто не подъемы для бюджета, а при выборе в пользу ипотеки банк не сможет назначить вам выплату больше шестидесяти процентов от вашего ежемесячного заработка.

Возможность выбрать дифференцированную систему платежа, при которой вы сами выбираете что выплачиваете в этом месяце - проценты или саму сумму, или аннуитетную, при которой сначала платят высокие проценты, а потом основной долг, станет отличным способом планировать свои расходы на несколько лет вперед. Минусом станет только большая переплата по кредиту, если выплаты не будут производиться заранее установленного срока. Банк будет ставить и другое условие - обязательное страхование ипотечной недвижимости, а также страхование вашей жизни и здоровья в свою пользу, чтобы при любом несчастном случае минимизировать риски. Также будет вноситься и первый взнос, который должен составлять от десяти процентов общей суммы кредита. Существует еще и социальная ипотека, которой могут воспользоваться государственные служащие, врачи, учителя и молодые ученые.

При таком виде ипотеки первый взнос будет оплачиваться за счет субсидии государства, а процентная ставка еще ниже, чем при обычной ипотеке, порядка семи процентов годовых. Таким образом, получение кредита на покупку собственной недвижимости после изучения всех кредитных программ становится отличной возможностью стать не только собственником нового жилья, но и получить жилищную независимость в кратчайшие сроки!


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений