Полезные советы по аренде квартиры

Читайте также

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

Государственная регистрация является главным доказательством на право собственности, поэтому при покупке недвижимости необходимо знать: Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры.

Проверка застройщика перед покупкой квартиры

Проверка застройщика перед покупкой квартиры — необходимый шаг, который необходим для того, чтобы обезопасить себя перед покупкой будущей недвижимостью.

Вопросы при покупке квартиры

Довольно часто возникают вопросы при покупке квартиры, и не важно, на вторичном рынке или в новостройке собрались покупать, но вопросы всегда есть и к ним следует быть готовыми заранее.

Допустим, вы уже определились, какое именно жилье хотите арендовать. Просмотрели несколько десятков объявлений и выбрали тройку интересных вариантов. Далее остается уточнить условия аренды и осмотреть сдаваемые квартиры.

Не спешите с выбором

Понятно, что хочется быстрее найти подходящее жилье, но лучше не терять бдительность и не спешить с выбором. Тщательно осмотрите заинтересовавшую квартиру. Причем придирчиво рассматривайте все: мебель, кухню, сантехнику, балкон и т.д. Если есть поломки и другие недочеты, сообщите об этом владельцу. Сразу уточните, кто будет их исправлять: вы, в счет оплаты аренды, или это сделает хозяин квартиры.

Осмотрите окна

Обветшавшие деревянные окна, через которые постоянно сквозит, будут создавать множество проблем. Осенью и зимой будут пропускать холод, а летом станут помехой для работы кондиционера. Желательно, чтобы окна были современного образца. Не стесняйтесь рассматривать их вблизи. Обязательно убедитесь, что створки (форточки) легко открываются и нормально закрываются.

Состояние электропроводки

Как минимум проводка должна выдерживать нагрузку работы самого необходимого вам набора электроприборов, к примеру, такого: электрочайник, стиральная машинка, кондиционер и компьютер. Проверить можно только включением хотя бы части техники. Если пробки не выбивает, значит, электропроводка выдерживает нагрузку.

С мебелью или без

Многие квартиры сдаются вместе с мебелью. Но если арендуете квартиру на длительный срок и хотите въехать со своей мебелью, то заранее обсудите этот нюанс с арендодателем. Возможно, ему придется вывезти часть мебели и других вещей.

Будьте вежливы

Вам придется часто видеться и общаться с владельцем квартиры, а потому постарайтесь с самого начала установить с ним вежливые и дружелюбные отношения. Нелишним будет поинтересоваться у хозяина жилплощади о соседях, а еще лучше познакомиться с ними.

Вопрос о цене

Если после тщательного осмотра вас заинтересовала квартира, то самое время договариваться о цене. Разумеется, арендатор озвучит свои условия. Но всегда есть шанс договориться о более выгодных условиях. Главное, аргументировать скидку не тем, что жилье находится в ужасном состоянии, а вашей порядочностью, аккуратностью и ответственностью.

Составьте договор

Если подыскиваете жилье лишь на несколько дней, то договор необязательно заключать, хоть и желательно. Другое дело, если снимаете квартиру на длительный срок. Грамотно составленный договор с четким и подробным описанием всех особенностей сделки позволит избежать многих неприятных ситуаций. Желательно, чтобы договор аренды был дополнен перечнем мебели и техники с указанием их текущего состояния.