Покупка квартиры самостоятельно этапы

Читайте также

Человек продающий квартиры

В современном мире очень распространена профессия риелтора, человека, который профессионально занимается продажей квартир. К его советам прибегают те люди, которые не имеют понятия, как продать квартиру, или хотят продать с максимальной выгодой.

Как происходит возврат налога при покупке квартиры

Возможно вы знаете, что государство может пойти вам навстречу в виде возврата суммы от подоходного налога при покупке недвижимости, но не знаете, как происходит возврат налога при покупке квартиры.

Налоговые льготы для участников реновации

На основании последних новостей о реновации в Москве, люди, получающие жилье в рамках программы о реновации, не зависимо от типа квартиры не будут платить налог с разницы между ценами на новые и старые квартиры.

Каким образом проводится покупка квартиры самостоятельно этапы сделки, позволят, не обращаясь к агентам, понять всю картину, и сделать правильные шаги.

Если покупку необходимо совершить срочно, то подходящим вариантом, будет квартира на вторичном рынке недвижимости, куда можно будет сразу вселиться. А если, принято решение, купить без посредников квартиру в новостройке, то ждать придется сдачи дома и момента вселения.

Участие в долевом строительстве, подразумевает определенные риски

Чтобы в дальнейшем выгодной была перепродажа квартиры, то начинать инвестировать деньги, нужно на стадии котлована. Как только, решение о самостоятельной покупке квартиры будет принято, нужно определиться с ценой. Либо это будет покупка за накопленные средства, либо — ипотека. Затем наступает следующий этап:

  • Выбор района;
  • Изучение инфраструктуры;
  • Наличие транспорта;
  • Жилые удобства.

Теперь с районом все ясно, можно начинать обзванивать варианты объявлений, которые размещаются в газетах, на сайтах в Интернете. Их публикуют, как хозяева собственных квартир, так и риэлторы. Поэтому, для самостоятельной покупки квартиры у собственника, придется потрудиться. Во время звонков, необходимо задавать вопросы о том, что наиболее важно в квартире, которую требуется купить. Лучше, составить список правильных вопросов. Это значительно сократит время обзвона, поскольку, звонки нужно будет делать только по выбранным критериям, увеличивая шанс, купить лучшее жилье.

Важным и необходимым этапом, является осмотр квартир. Здесь тоже имеются свои нюансы.

  • Осмотр лучше проводить днем, заранее договариваться о дне, когда квартиру смогут показать;
  • На осмотр лучше ходить с кем-то, из знакомых, потому что они более объективно, будут осматривать жилье, и воспринимать менее эмоционально;
  • Обязательно нужно осмотреть подъезд, где находится квартира;
  • Знакомство с соседями, будет интересным, ведь они могут многое рассказать о квартире, и о ее владельцах.

Если все устраивает, значит это подходящий вариант, и нужно начинать договариваться с собственником

Покупка квартиры самостоятельно этапы поиска, это долгая и серьезная работа. Когда предварительные шаги сделаны — наступает момент подтверждения желания, который выражается в передаче собственнику определенной суммы денег. Это всегда рискованно для покупателей, и, прежде чем отдать деньги, необходимо тщательно проверить, все документы на квартиру. Это минимум, что можно самостоятельно сделать, для юридической проверки.

Далее, необходимо будет правильно и внимательно оформлять все документы. На всех этапах сделки необходимы знания и ответственность, которые помогут не потерять деньги и квартиру. И если, что-то непонятно, обязательно нужно консультироваться с юристами.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений