Покупка квартиры пошаговая инструкция

Читайте также

Деньги под залог доли в квартире

Услуга деньги под залог доли в квартире выдается практически на таких самых условиях, как и кредит под залог целой недвижимости. Отличием является то, что человек не может заложить долю в квартире, если не получит разрешение на это от другого равноправного владельца.

Можно продать приватизированную квартиру?

Сейчас остро стоит вопрос касательно сделок с недвижимостью, и важным аспектом является то, приватизировано жилье или нет. В последнем случае прописанные лица не являются полноправными собственниками недвижимости, поэтому и не могут его продать.

Реновация в Москве и куда переселяют собственников из домов под снос

Нашумевшая программа реновации еще не начала реально воплощаться, но уже продвинулась с уровня проекта и обрела осязаемые черты. В том числе стали известны районы, где будут жить люди, которых выселят из пятиэтажек.

Каждая покупка, связанная с затратами большой суммы денег, влечет за собой большие риски. Именно поэтому всегда для начала следует определиться, каким образом будет производиться покупка: самостоятельно или с помощью посредников (риэлторов, юристов, агентств по недвижимости). Ко всем вопросам, касательно приобретения жилья на рынках как первичной, так и вторичной недвижимости необходимо подходить серьезно и ответственно, четко следуя специальным пошаговым инструкциям. Их можно найти в сети или детально изучить законодательную базу по данному вопросу.

pokupka-kvartiry-poshagovaya-instrukciya.jpg

Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция

Решение приобрести квартиру в новострое должно быть взвешенным и аргументированным. Для начала необходимо взвесить все достоинства и недостатки такой покупки. Такое жилье имеет достаточно низкую стоимость, и главное – оно абсолютно новое, но при этом заселиться в квартиру сразу нельзя. Затем необходимо выбрать конкретный проект и изучить данные о кампании-застройщике, узнать какой схемой оформления сделок он пользуется. Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция состоит из нескольких этапов. А именно:

  1. Оформление договора о приобретении жилья с застройщиком;
  2. Получение акта о сдаче жилья в эксплуатацию и ключей от квартиры;
  3. Оформление документов о праве собственности;
  4. Прописка на новом месте жительства.

Соблюдение этих этапов даст возможность быстро и без последствий приобрести жилую площадь в новостройке.

Покупка квартиры с материнским капиталом. Пошаговая инструкция

Материнский или семейный капитал подразумевает помощь семьям с двумя и более детьми от государства. При этом возраст детей в данном случае не важен, главное, чтобы последний ребенок родился уже после 2007 года. Размер такой помощи составляет около 450 тыс. рублей. Главным условием использования средств является их целевая направленность. Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция включает, прописанные в законодательных актах, этапы. После рождения ребенка необходимо подать пакет документов в Пенсионный фонд, который выдаст специальный сертификат на получение средств, использовать их можно только при безналичном расчете.

Покупка квартиры по ипотеке. Пошаговая инструкция

Процесс приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования несколько сложнее, чем обычная покупка, так как усложняется обязательными процедурами. Покупка квартиры по ипотеке: пошаговая инструкция дает возможность правильно подойти к процессу получения кредитных средств и успешно провести все операции. На первом этапе необходимо выбрать предмет залога соответственно в новостройке или на вторичке. Затем ознакомиться с имеющимися ипотечными программами и выбрать наиболее оптимальную. Важным моментом является подготовка необходимых документов и подача заявки на получение средств. После проверки всей информации банк заключает договор, по которому можно приобрести желаемую квартиру, застраховать её и заключить договор по ипотеке.

Покупка квартиры без риэлтора. Пошаговая инструкция

Приобретение жилья без помощи риэлтора дает возможность хорошо сэкономить, но при этом такое решение связанно с определенными рисками. Покупка квартиры без риэлтора: пошаговая инструкция состоит из следующих необходимых этапов:

  1. Подготовительный. Следует определиться с жилой площадью, которую хочется приобрести, районом и расположением квартиры, а также узнать историю всех предыдущих владельцев (если в качестве рынка выбор остановился на вторичке).
  2. Необходимо запросить у владельца пакет документов, подтверждающий его право собственности и дееспоспособность.
  3. Заключение сделки купли/продажи.
  4. Проведение взаимных расчетов.

Соблюдение порядка оформления покупки сведет до минимума возможные риски.

Покупка квартиры по военной ипотеке. Пошаговая инструкция

На сегодняшний день для военных существует возможность оформления специальной ипотеки. Государством была разработана специальная программа, следуя которой служащие на протяжении трех лет получают определенную сумму средств на счет, затем её можно использовать как стартовый взнос для покупки жилья. Покупка квартиры по военной ипотеке: пошаговая инструкция дает возможность правильно подготовить необходимые документы и получить желаемые средства в размере до 2,5 млн. рублей. Служащему также оплачивают ежемесячные выплаты до тех пор, пока он работает. Таким образом получить жилье можно абсолютно бесплатно.

Покупка квартиры через ипотеку. Пошаговая инструкция

Ипотечная система базируется на кредитовании по ипотеке, поэтому выбирая такой вариант приобретения жилья необходимо подготовиться к состоянию залога и повышенным рискам. Покупка квартиры через ипотеку, пошаговая инструкция где разработана с целью облегчения всей процедуры и правильного оформления необходимых документов. Главным плюсом ипотеки является то, что процентная ставка такого вида кредитования значительно ниже по сравнению с остальными его видами. Также значительно снижены требования к оформлению таких договоров. А погашать ипотеку нужно одинаковыми суммами ежемесячно, что очень удобно, так как заранее можно рассчитать размер всех затрат.

Пошаговая инструкция покупки квартиры на вторичном рынке

Покупка жилья на вторичном рынке связанна с огромным количеством рисков. Пошаговая инструкция покупки квартиры на вторичном рынке разработана с целью их минимизации и успешного проведения всей процедуры. Основные этапы:

  1. Проверка всех документов о владельце квартиры, данных о жильцах, знакомство с соседями, инфраструктурой, тщательный осмотр всей площади жилья.
  2. Согласование основных условий сделки, оплата авансового договора.
  3. Подготовка пакета документов для успешного подписания документа о купле\продаже.
  4. Оформление сделки и передача необходимой денежной суммы.
  5. Выдача документов на право собственности и подписание акта о передаче квартиры новому владельцу.

Все шаги призваны минимизировать варианты мошенничества и реализации схем аферы в процессе приобретения жилья.