Покупка квартиры по военной ипотеке

Читайте также

Кто наследует квартиру после смерти собственника

Кто наследует квартиру после смерти собственника? Квартирный вопрос всегда был и остается одним из самых важных для всех людей. Рассмотрим ниже более подробно действующие виды наследства - наследование по закону и по завещанию.

Площадки для реновации в ЮЗАО по данным мэрии города Москвы

1 июля президентом был подписан указ о вступлении в силу программы реновации. Согласно ему в столице будет проведено масштабное обновление жилищного фонда. Были разработаны план сноса ветхого жилья и схема переселения граждан в новые квартиры.

Затопило квартиру кто виноват

В жизни каждого человека случается, так что затопило квартиру кто виноват в происшествии, куда бежать и кому отвечать за случившееся. Можно насчитать множество причин затопления соседей, самыми распространенными являются

Один из способов обеспечения жильём офицеров-контрактников - это покупка квартиры по военной ипотеке. Доблестные защитники отечества день и ночь несут свою вахту, обеспечивая безопасность мирных граждан.

Законом закреплено право получения военнослужащими бесплатной жилплощади.

Хорошим способом для достижения этой цели является "военная ипотека" или по- другому, накопительно - ипотечная система(НИС). Раньше эта проблема решалась путем строительства домов и квартир за счет государства, и ее решение затягивалось на долгие годы. НИС - удачный выход из такого положения. Суть этой системы состоит в том, что ее участник подбирает для себя квартиру, а оплату ипотечного кредита осуществляет военное ведомство. Необходимым условием для выступления в программу является минимальный стаж службы в "оборонке" не менее трёх лет. Широкий выбор жилья предоставляет возможность купить квартиру в любом регионе по желанию военнослужащего. Можно приобрести как строящееся жильё, так и готовое. Кроме того, если военнослужащий по какой- либо причине не использовал накопленные по НИС деньги, после 20-летнего стажа он имеет право получить всю сумму и приобрести жилье сразу.

Возникает вопрос, кто и как может стать участником накопительной ипотеки. В этот перечень входят:

  • офицеры-контрактники, состоящие на службе в воинских частях не менее 3 лет;
  • мичманы и прапорщики, контракт которых не менее 36 месяцев;
  • рядовые или сержанты по второму контракту.

Для того, чтоб вступить в программу НИС необходимо подать рапорт командиру своей воинской части. По истечении трёх лет на счету участника накопленной на счету суммы будет достаточно для оплаты первого взноса на квартиру. Недостающую сумму внесёт банк- кредитор. Правда, не все банки участвуют в данной программе, но их список расширяется. Кредит будет погашаться государством в течение 20 лет. В случае гибели или получения инвалидности военнослужащего кредит погашается за счёт средств страховой компании, с которой был заключен договор. После погашения кредита квартира становится собственностью заключившего контракт военного и может передаваться по наследству.

Покупка квартиры по военной ипотеке имеет ещё одно ценное преимущество - низкие процентные ставки.

А сама процедура оформления документов почти такая же, как при оформлении обычного ипотечного кредита. Банки работают по одной схеме. После поступления заявления банк-кредитор выдает одобрение на выдачу денежной суммы. После подбора квартиры, сбора необходимых документов и составления договора купли-продажи, сделка регистрируется в ЕГРП. Обязательное требование банкиров - страхование жизни и недвижимости заёмщика. Банк перечисляет денежные средства на счёт покупателя квартиры, которые затем переводятся на счёт продавца квартиры. Как правило, этот процесс занимает до 5 банковских дней.

После удачного совершения сделки главная цель достигнута: военнослужащего обеспечен комфортным жильём, продавец получил денежную сумму, государство будет выплачивать деньги банку в течение срока, оговоренного в договоре, но не более 20 лет.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений