Покупка квартиры на этапе строительства

Читайте также

Взять деньги под залог квартиры

Если появилась необходимость в большой сумме денег, то взять деньги под залог квартиры будем самым простым вариантом при минимальных процентах. Такая необходимость может проявиться и у тех, кто просто хочет купить свою собственную квартиру.

Юридическая проверка квартиры при покупке

Такая процедура, как юридическая проверка квартиры при покупке является необходимой для того, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей, которые могут привести и к потере денег и к потере самой, недавно купленной, квартиры.

Продам или обменяю дом на квартиру

Достаточно часто можно увидеть объявление следующего содержания: "продам или обменяю дом на квартиру". При этом владелец частного дома всегда мечтает совершить равноценный обмен, так как считает, что его имущество

Покупка квартиры на этапе строительства волнует большое количество людей, которые хотят приобрести недвижимость. Вам приглянулся жилой комплекс, кругом зелень, детская площадка из окна красивый вид, прям глаз радуется. Решили купить квартиру в новостройке. Цена квартиры тоже неплохая. Но всё это только на буклетах, если вы приедете по адресу, указанному в буклете, то ничего, кроме пустыря, вокруг которого стоит забор вы не увидите.

Что лучше, покупка квартиры на этапе строительства или лучше подождать и купить немного позже

Цена за один квадратный метр в новостройках растёт с каждым построенным этажом. Самая низкая цена была тогда, когда стройка ещё не началась. Умные покупатели сделали себе огромное состояния на начальном этапе стройки. Они покупали по низким ценам ещё тогда, когда стройка ещё не была даже начата. А после продавали в несколько раз дороже.

Перед завершением стройки домов стоимость одного квадратного метра вырастает примерно на 25-30%. Удачные жилые комплексы очень быстро растут в цене, но не всегда бывает всё так удачно. Бывает всё наоборот. Приобрести квартиру на этапе строительства очень рискованная идея. Существует ряд предосторожностей, давайте с ним ознакомимся.

Если всё-таки вы решились приобрести такое жильё, то необходимо всё детально изучить. Выбирайте опытного застройщика, просмотрите все его проекты. Компания должна хорошо себя зарекомендовать, обязательно должен быть стаж в этом деле. Компания должна работать успешно на рынке не один год.

Риски при приобретении недостроенного жилья:

  • Потеря вложенных денег в покупку;
  • Риск получить некачественное жильё;
  • Стройка может затянуться неопределённый период.

А также строительство может быть прекращено по следующим причинам:

  • Застройщик оказался мошенником.

Застройщик хотел намеренно собрать денежные средства с покупателей квартир и не заниматься строительством вообще.

  • Застройщик может обанкротиться.

Здесь обстоятельства могут быть разными. Причиной может послужить экономический кризис. Также может быть плохо организован бизнес или форс-мажор (пожар, стихийное бедствие).

  • Стройку могут признать незаконной.

Незаконной, стройку могут признать в том случае, если застройщик не получал необходимых документов на строительство, в надежде оформления их потом, задним числом.

Прежде чем приобрести недвижимость на этапе стройки, проверьте всё очень хорошо. Посмотрите всю информацию о застройщике разными источниками (интернет, знакомые, родственники). Проверьте, с кем ведёт сотрудничество данный застройщик, с каким банком сотрудничает и с какой страховой компанией. Если этим компаниям есть доверие, то думаю и застройщику тоже можно поверить.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений