Покупка комнаты в коммунальной квартире документы

Читайте также

Продажа квартиры находящейся в залоге

Продажа квартиры находящейся в залоге, возможна. Но процедура продажи будет сильно отличаться от обычной. Причин продажи залоговой квартиры может быть много. Первое, что следует сделать, обратиться в банк за разрешением на продажу квартиры.

Как найти хорошую квартиру в Москве

Сегодня желающих арендовать жилье, интересует вопрос - как найти хорошую квартиру в Москве? Даже не смотря на огромный город и тысячи предложений, зада не является очень простой.

Квартиры в Москве купить недорого в новостройке

Недорогие новостройки в Москве имеют большую популярность. Квартиры в Москве купить недорого в новостройке не проблема.

Для многих людей более финансово доступна покупка комнаты в коммунальной квартире документы для которой требуют внимательного оформления, так как указанная сделка имеет некоторые нюансы. Следует отметить, что указанное приобретение может в будущем позволить выкупить и другие комнаты квартиры и тем самым стать собственником полноценного жилья.

Особенно этот вариант интересен, когда коммунальная квартира небольшая – двух или трех-комнатная.

Покупателю очень важно разбираться в правильности подбора документов, требующиеся подготовлены как к моменту продажи, так и в процессе оформления сделки. К основному составу относят следующие:

  • подтверждение права собственности на продаваемую комнату. Только в таком случае покупателю следует идти на следующий шаг в обсуждении процедуры купли-продажи.
  • подтверждение личности продавца. Обязательно необходимо провести сверку именно оригиналов указанного документа и права собственности. Не следует принимать только копии, так как часто они имеют некачественный вид и могут быть сделанными специально плохо читаемыми.
  • все технические документы, выданные БТИ на указанную комнату.
  • документы, подтверждающие отсутствие любых задолженностей за услуги, в сфере ЖКХ.
  • подтверждение получения отказов от покупки комнаты собственниками других комнат этой же квартиры или же наличие доказательств того, что была соблюдена процедура уведомления всех заинтересованных лиц о намерении продать комнату.

Покупателю следует быть очень внимательным при ознакомлении со всеми документами.

В случае, если планируется покупка комнаты в коммунальной квартире документы на которую продавец предлагает не в полном виде, приобретателю следует заручиться поддержкой юриста или риэлтерского агентства, которые помогут лучше разобраться в процедуре сверки и запросов недостающих бумаг.

Если возникают вопросы по отношению того, не находиться ли комната в залоге у какого-либо банка, то покупатель может самостоятельно сделать запрос в Росреестр обосновав причину запроса. В таком случае он может подстраховаться относительно того, не нарушает ли продавец требований банка и комната не имеет обременения. Также следует помнить, что указанная сделка обязательно потребует участия нотариуса при подписании договора купли-продажи. Это призвано уменьшить количество недобросовестных сделок и защитить обе стороны, как продавца, так и покупателя.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений