Подводные камни страхования недвижимости

Читайте также

Какие льготы при покупке квартиры

Какие льготы при покупке квартиры можно получить. На сегодняшний день вычеты изменились. Если вы собрались подавать заявки на получение льгот, то они будут начисляться по новым правилам. Законопроект уже принят и подписан президентом.

Проблемы с продажей квартиры

Доступность услуги получения ипотеки или крупной суммы под залог жилья обеспечила многих людей возможностью его приобретения, но при этом создало проблемы с продажей квартиры.

Как продать квартиру с прописанным человеком

Вопрос, как продать квартиру с прописанным человеком, часто волнует многих. С того момента, как владелец недвижимости получает свидетельство о праве собственности, ему нет надобности, спрашивать разрешения на дальнейшие действия с квартирой

Все большую популярность и востребованность в современной сфере недвижимости приобретают услуги по страхованию недвижимости, а именно страхованию домов, квартир и находящегося внутри них имущества. Данная тенденция обусловлена как популяризацией ипотечного кредитования, так и озвученными со стороны власти убедительными доводами о том, что необходимо сделать страхование жилья обязательной процедурой.

Собственников недвижимости, которые хотят защитить свое жилье от потенциальных рисков, могут ожидать различные непредвиденные нюансы и "подводные камни", особенно если владелец имущества не имеет опыта в данных вопросах.

Составление договора страхования без проведения общего осмотра страхуемого имущества

Несмотря на кажущуюся удобность страхования недвижимости и всего имущества, которое находится в нем, без осуществления страховым агентом предварительного досконального осмотра страхуемого коттеджа, дома, гаража, комнаты либо квартиры, все не так просто. Как правило, клиенты страховой компании считают подобную схему вполне понятной и несложной: клиент поговорил в офисе либо даже просто по телефону с агентом по страхованию, оплатил необходимый страховой взнос и ему выдали страховой полис. Однако для собственников недвижимости такой вариант является весьма невыгодным, так как он будет переплачивать в результате вдвойне. В действительности согласно общепринятой практике в целом любой типовой стандартный договор будет оцениваться более дорого по его конечной стоимости, нежели чем составленный персонально индивидуальный договор. Страховых агентов здесь возможно понять: в таких ситуациях возрастает риск возможных мошеннических манипуляций со стороны собственников недвижимости. Соответственно, потому страховщики и стремятся заложить полностью в стоимость продаваемого страхового пакета практически все реально возможные потенциальные проблемы.

Также еще одним существенным недостатком страхования жилья без проведения его предварительного общего осмотра является "узкое" так называемое покрытие типового стандартного страхового полиса. В стандартный пакет договора будут включены именно страховые ситуации, имеющие под собой минимально возможный риск их возникновения. Кроме того, размеры выплат в ситуации наступления страхового случая при заключении стандартного договора будут более низкими, чем при индивидуальном договоре страхования.

Составление недостаточно подробного описания страхуемого жилья и имущества

В случае если вы собрались страховать ваше имущество, следует составить подробное и полное описание всех ценных предметов, включаемых в страховой договор. К примеру, стоит указывать не просто термин "телевизор", а именно "плазменная панель такой-то модели, ее год выпуска и производитель". Если вы не пропишите все эти пункты, то в ситуации реального наступления страхового случая оплатят вам по договору страхования сумму как за какой-нибудь недорогой отечественный телевизор, но точно не как за дорогостоящую 50-ти дюймовую панель.

Отсутствие охранной системы жилья

У страховщиков существует правило: чем более хорошо ваше жилье защищается и охраняется, тем более хорошую скидку по дисконтной программе могут предоставить вам страховые агентства. Если в доме либо квартире отсутствует охранная система, соответственно, более низкими будут и страховые выплаты.

Отсутствие необходимых подтверждающих документов

В частности, документальных подтверждений того, сколько средств было затрачено на покупку самого жилья, его ремонт или покупку бытовой техники, а также всех дорогостоящих предметов интерьера и мебели. Вам следует иметь все договора на руках, все чеки и необходимые документы. В ситуации наступления страхового случая они вам очень пригодятся, и вы только будете говорить "большое спасибо" сами себе за такую предусмотрительность, скрупулезность и внимательность.

И все же стоит учитывать, что полная денежная сумма по вашему страховому договору будет выплачена лишь в ситуациях глобального какого-либо несчастья, если, к примеру, случится пожар либо дом будет разрушен. Однако подобного рода катаклизмы, к счастью, случаются весьма редко. Чаще всего люди застраховывают свою квартиру и имущество в ней от совершения кражи либо затопления. В подобных ситуациях уровень нанесенного ущерба будет оцениваться экспертами страховой компании, однако вам стоит морально быть готовыми, что та денежная компенсация, которую вы сумеете получить от страховой компании, будет составлять не больше двадцати процентов от указанной в договоре общей страховой суммы.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений