Почему не стоит покупать жилье в Крыму?

Читайте также

Квартира после смерти владельца

Кому достанется квартира после смерти владельца? Здесь все зависит от многих факторов. Смерть в юридическом плане предполагает дальнейший процесс наследования имущества умершего.

Cписок адресов для переселения по реновации в Москве

Несмотря на то что процесс модернизации жилого фонда начался уже достаточно давно, разговоры о нем не утихают.

Как проходит процедура покупки квартиры

Собраны все средства, выбрано подходящее жильё, остается только прийти и купить его. Как проходит процедура покупки квартиры? Есть ли какие-то критерии, на которые стоит обратить внимание при покупке?

Правовой статус Крыма

В этой статье даже не будет говориться о непонятном статусе Крымского полуострова. Хотя понятно, что жилье в Крыму, который не признают практически во всем мире, не может считаться выгодной инвестицией в принципе. За любые деньги. Хоть за сто тысяч рублей. Ведь нет особой уверенности в том, что через год россиянин еще будет иметь это право собственности. Политиками говорится многое, но завтра никто не может гарантировать того, что эта часть земного шара так и будет считаться территорией Российской Федерации.

Слабо развитая инфраструктура

Здесь необоснованно завышены цены при слабо развитой социальной и развлекательной инфраструктуре. Нельзя сказать, что Украина особо вкладывала в этот регион, на побережье люди ехали и так, поэтому Крым так и остался экономически отсталым районом. В некоторых городах и маленьких поселках побережья встречается масса памятников социалистической эпохи, которые до сих пор работают и выполняют свои функции. А детские площадки с железными качелями и каруселями? В больницах обшарпанные стены и старая медицинская аппаратура.

Дорогая недвижимость. В Краснодарском крае цены меньше

России надо существенно сюда вложиться, чтобы он начал соответствовать хотя бы Краснодарскому краю. Ведь именно тот прибрежный регион на данный момент считается главным конкурентом Крыма, а здесь цены на недвижимость относительно недороги. Девелоперы строят небольшие студии по смешным ценам прямо на берегу Черного моря. Если же покупателей не пугает коммерческое назначение помещения, то он может купить квартиру в цоколе. Стоит такое жилье от 400 тысяч до миллиона рублей в зависимости удаленности от центральных городов и прибрежной зоны. Эти нестандартно разделенные новостройки пользуются популярностью среди россиян. А какое жилье в Крыму предлагается по этим ценам? Старые хрущевки со сгнившими коммуникациями? И даже не полноценные квартиры, а комнаты в таких старых и страшных домах.

Что можно сделать на полуострове, чтобы эта недвижимость хотя бы была не убыточной инвестицией?

Дело в том, что крупные российские застройщики пока не пошли в этот регион. Пока нет моста и туманны перспективы в условиях кризиса никто не будет рисковать. Конечно, там есть и свои девелоперы, но они реализую свои объекты слишком дорого. Имея такие деньги, выгоднее инвестировать в недвижимость Московского региона, она гораздо стабильнее и прогнозируемее. Сейчас жилье в Крыму покупают энтузиасты и фанаты этого региона. Но они уже почти закончились. Жителям полуострова следует существенно снизить цены и подлатать инфраструктуру, только тогда эти приморские дома и квартиры можно будет назвать выгодной или хотя бы не убыточной инвестицией.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений