Почему не продаются квартиры в Москве

Читайте также

Какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры

О том какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры думают многие из наших соотечественников, которые хотят приобрести, к примеру, для своих взрослых детей жильё. Каждый покупатель желает найти квартиру для покупки недорого и в неплохом состоянии.

Можно ли продать ипотечную квартиру в ипотеку

Часто владельцы квартир задаются вопросом: можно ли продать ипотечную квартиру В ипотеку приобретаются квартиры в случае, когда в наличии нет достаточной суммы. Но иногда, возникают причины для продажи такой квартиры.

Какие цвета выбрать для квартиры

Существует несколько правил, чтобы решить, какие цвета выбрать для квартиры. Во-первых, светлые тона делают помещение визуально больше, а темные меньше.

Сегодня многих интересует вопрос почему не продаются квартиры в Москве? Это довольно актуальный вопрос, так как многие не понаслышке знают как трудно продать квартиру в Москве. Ведь только во втором квартале в 2016 г. продажи упали на сорок процентов.

На сегодняшний день есть большой спрос на маленькие квартиры: однокомнатные или же студии. А квартиры больших размеров могут месяцами ждать покупателя.

Почему не продаются квартиры в Москве

Давайте рассмотрим те главные факторы, которые влияют на упадок продаж недвижимости не только по столице, но и во всей России.

  • Экологический кризис просто не может не отражаться на рынок недвижимости. Так как у граждан нет денег естественно, что рынок недвижимости переходит к стагнации. В этой проблеме есть еще и психологический аспект. Так как москвичи привыкли работать с долларами, а теперь все сделки проводят в рублях. И многие не готовы к этому.
  • Проблемы усиливает еще изменения курса рубля. Эти скачки отражаются не только на доходы от аренды квартир, но и на продажи жилья.
  • На сегодняшний день выросли и ипотечные кредиты, что и делает их не доступным для большинства людей. А ведь многие имели возможность купить квартиру только по ипотеке. А это в свою очередь становиться препятствием для многих покупать квартиру.
  • А если ко всему добавить еще и то, что изменился налоговое законодательство и теперь налог на имущество рассчитывают почти по рыночной цене, то получается увеличивается расход на содержание имущество.

Ответом на вопрос почему не продаются квартиры в Москве может быть прост: на сегодняшний день сокращаются доходы и вместо этого растут налоги, что в свою очередь ведет к проблемам на финансовом рынке. Так что аналитики не прогнозируют особых продвижений до 2018 г. Прогнозируя дальнейшую судьбу недвижимости многие специалисты полагают, что тут возможен два выхода.

  • Через год цены начнут восстановиться. Это самый оптимистичный вариант. Да и историю знакомы такие случаи, когда после кризиса цены на недвижимость начали восстанавливаться.
  • Второй более пессимистичный прогноз, по которому столицу постигнет такая же учесть, что и Токио. То есть, и тут цены будут падать 15 лет.

Проблемы с продажей так или иначе будут еще по крайней мере год. Однако это не значит что нужно впасть в панику. Если не завышать цену за квартиру, оценивать свое имущество адекватно и найти хорошего риэлтора, то продать квартиру будет реалистично.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений