Почему не продается квартира причины

Читайте также

Как подобрать надежное агентство недвижимости?

Рядовой человек обладает минимумом знаний о правовых актах, тонкостях оформления документации, а также зачастую и не догадывается о реальной стоимости своего жилья, которое намеревается продать.

Чем привлекательны квартиры на первом этаже?

Почему-то на рынке недвижимости существует предвзятое мнение относительно жилья, расположенного на первом этаже. Но как показывает практика, не все так плохо и в самом низу жилого дома.

Можно ли сдать в аренду неприватизированную квартиру

Многих интересует вопрос "Можно ли сдать в аренду неприватизированную квартиру"? Можно сдавать любую недвижимость, даже ту что состоит на балансе муниципалитета и не обязательно что бы она была частной собственности.

Почему не продается квартира причины бывают явные, например, сильно завышена цена, и скрытые, такие как нет спроса из-за нестабильности в экономике.

Первая и наиболее распространённая причина цена в объявлении явно завышена.

Как добывается информация о стоимости квадратного метра? Конечно же из объявлений в газетах, либо из интернета. Множество сайтов размещают данные о продажах. Известно, что при справедливой цене покупателя можно найти за три-четыре недели. Но это необязательно, летом, как правило, рынок недвижимости замирает. Продажи идут на спад. В чём причина? Лето — пора отпусков, и люди обычно в это время решают совершенно иные задачи. Нужно съездить на отдых, это тоже не очень дешёвое удовольствие, даже если выбран бюджетный вариант, бесплатно бензин в бак никто не зальёт. А если решено ехать поездом или самолётом, то РЖД и Аэрофлот будут этому только рады. А кто-то отправляет на учёбу детей, для поступления в ВУЗ тоже могут понадобиться деньги. Поэтому летнее время - не самый удачный период для продажи недвижимости. В связи с низким спросом недвижимость в это время падает в цене.

Для того, чтоб выставить корректную цену, лучше пообщаться с риэлтерами — профессионалами и агентствами недвижимости. Ведь они всегда держат руку на пульсе продаж и знают что почём. Сайты и газеты зачастую содержат устаревшую информацию.

Вторая причина, тормозящая процесс продажи — недостаточно хорошая реклама. Как известно, она является двигателем торговли, и этой избитой фразой не следует пренебрегать. Есть много способов, как довести информацию о продаже в широкие массы. Это и интернет, газеты бесплатных объявлений, расклейка объявлений на подъездах и балконах, реклама на личных авто, но самым действенным является обращение в агентство. Частенько у них имеются свои клиентские базы данных, поиск покупателя пойдёт быстрее. Вдобавок крупные риэлтерские агентства заранее планируют расходы на рекламу и имеют свои возможности по публикации объявлений на различных сайтах и в печати. Можно обратиться не в одно, а сразу в несколько агентств. Это увеличит на порядок шанс найти покупателя

Третья причина кроется в том, что квартира производит негативное впечатление на людей, которые приходят на просмотр. Чтобы избежать таких неприятностей и не краснеть за грязные стены, гнилые рамы и текущий кран, желательно произвести предпродажную подготовку. Если нет возможности произвести крупный ремонт, хотя бы нужно навести косметическую чистоту, постараться избавиться от лишних предметов и ненужной мебели, которая загромождает пространство. Неопрятная квартира на 50% уменьшает шанс того, что покупатель выберет именно её. В противном случае готовьтесь к серьёзному торгу. Авось клиент клюнет на низкую цену. Так всё-таки, почему не продается квартира причины найдены? Срочно нужно устранить все недостатки, и результат придёт незамедлительно.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений