Площадки под реновацию в ЗАО: этапы процесса

Читайте также

За что сегодня платить агенту, если собственники недвижимости сами неплохо ее продвигают в сети?

Найти квартиру в аренду сейчас гораздо легче, чем это было несколько лет назад. С рынка ушли многие старушки, долгое время сдававшие свое жилье через агента. Им на смену пришли их внуки, предпочитающие работать без риелтора. Они самостоятельно размещают объявление о сдаче квартиры без посредников, штурмуют форумы и группы в соцсетях.

Список домов, вошедших в программу реновации

Жители столицы активно интересуются вопросами, связанными с открытым недавно проектом по модернизации жилого фонда.

Как лучше покупать квартиру в Москве

Москва является дорогостоящим городом. Стоимость жизни в нём влияет на стоимость жилья, а также и на количество мошенников. Так что узнать, как лучше покупать квартиру в Москве у профессионалов.

Процесс реновации, запущенный президентом в начале 2017 года, москвичи встретили неоднозначно. Часть жителей готовы с радостью сменить малогабаритные хрущевки с разрушенными коммуникациями на обустроенные квартиры в новостройках, другая часть высказывает опасения о территориальной принадлежности нового жилья. Транспортный вопрос стоит в столице как никогда остро, поэтому уезжать дальше от центра и менять район жительства многие не согласны. Правительство и администрация столицы предложили компромиссный вариант, 90-95% планируемого переселения будет проводиться в рамках одного района, так, уже озвучены стартовые площадки для реновации в ЗАО. Они расположены в этом же округе, названы конкретные адреса.

Площадки под реновацию в ЗАО: список уже определен

Масштабность процесса предполагает несколько волн переселения. На сегодняшний день определены готовые строительные объекты, куда первые участники реновации смогут въехать уже в конце текущего или в начале следующего года. В готовых домах полным ходом идет финишная отделка, на которую, по последним сведениям из мэрии, был увеличен лимит: сумма возросла с 7 тысяч до 11.

После переселения старое жилье будет разрушено, а на его месте будут возведены дома для следующих волн переселения. Несомненным плюсом такой организации является наличие уже готовых коммуникаций и налаженная инфраструктура вблизи нового объекта.

По проекту с 2017 по 2019 год будут реализованы стартовые площадки в ЗАО под реновацию, расположенные в районах Можайский, Очаково-Матвеевское, проспект Вернадского. Также в этот список попал район Фили-Давыдково. Согласно плану, до 2023 года должны быть введены в эксплуатацию локации в районах Кунцево, Солнцево, Филевский парк. Уже известны конкретные адреса, подробно с ними можно ознакомиться на сайте мэрии.

Площадки для реновации в ЗАО: современные требования

К современному жилью предъявляются новые стандарты, они в полной мере реализуются в программе реновации. Сергеем Собяниным заявлены квартиры улучшенной планировки с большой кухней (не менее 13 м2), современными коммуникациями, уже установленными счетчиками воды, стеклопакетами и металлическими входными дверями. Особое внимание уделяется материалам отделки: для пола задекларирован ламинат, в хозяйственных помещениях предполагается плитка из керамогранита. По новым стандартам высота потолков должна быть не ниже 2 метров 65 сантиметров. Москвичи уже сейчас могут увидеть будущую квартиру своими глазами: павильон реновации на ВДНХ предлагает два открытых для посещений шоурума. Они максимально полно отображают новое жилье.

Особые требования предъявляются и к будущим локациям, площадки под реновацию в ЗАО должны обладать следующими характеристиками:

  • иметь хорошую транспортную доступность;
  • обеспечивать достаточную территорию для организации зон отдыха для взрослых и детей;
  • располагать площадями для проведения полномасштабного озеленения (планируется высаживать уже взрослые деревья не менее 5 метров высотой и кустарники не менее 1 метра);
  • предоставлять место для парковки автомобилей или строительства многоэтажного паркинга.

По заявлению властей, на придомовой территории будет реализована простая и логичная разметка пешеходных и автомобильных дорог, которая облегчит навигацию внутри района. При обустройстве территории будет соблюдена норма рекреационных зон, планируется постройка детских городков с резиновым покрытием, спортивных площадок, аллей, парков. Важное внимание уделяется инфраструктуре района: магазинам, развлекательным центрам, бытовым сервисам.

Стартовые площадки для реновации в ЗАО: список утвержденных локаций

На данный момент уже определены площадки для реновации в ЗАО для 18 локаций. Среди них 4 – это готовые дома, куда произойдет переселение в ближайшее время, они расположены на улице Гжатайской. Два корпуса выделено на улице Красных Зорь, еще два дома находятся на проспекте Вернадского.

Для будущего строительства предусмотрена площадка между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей, в Кунцево площадки расположены по улице Бобруйской и Молодогвардейской. Проспект Вернадского станет локацией сразу для восьми объектов строительства. Два жилых объекта займут свое место в районе Фили-Давыдково.

До 2023 года планируется застроить по две площадки в Очаково-Матвеевском и Солнцево, в первом случае участие в программе примут квартал №5 и район №1, во втором – участок между улицами Авиаторов и Родниковая, территория на улице Щорса. В реновацию также попал Филевский парк, новое строительство будет запущено на Береговом проезде.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений