Первая очередь сноса домов по программе реновации в Москве

Читайте также

Что лучше продать или сдать квартиру

Если у вас есть недвижимость, которой вы не планируете пользоваться, тогда возникает дилемма что лучше продать или сдать квартиру. Жилье это всегда было и есть выгодным вложение.

Приватизированная квартира после смерти владельца

Приватизированная квартира после смерти владельца становится наследуемым имуществом по закону (с учетом степени родства) или по завещанию. Собственность может перейти родственникам умершего или абсолютно чужому человеку.

Покупка квартиры в недостроенном доме

На рынке жилья часто можно встретить сделки, когда осуществляется покупка квартиры в недостроенном доме. Этот вариант покупки площади может быть выгоден по цене, так как на этапе застройки будущее жилье предлагается по более низкой стоимости.

Мэр российской столицы, всерьёз обеспокоившись «возрастом» многоквартирных домов, построенных ещё во времена Хрущёва, захотел решить эту проблему, заручившись поддержкой президента. После того как Владимир Путин похвалил такую инициативу и пообещал всяческое содействие в реализации проекта, Собянин предоставил список домов по реновации в первую очередь нуждающихся в расселении.

Программа проводится исключительно на добровольной основе, то есть переезд в новостройки предусмотрен только для домов, добровольно вступивших в программу. Проект рассчитан на 15 лет. За это время запланирован снос 5144 зданий. Первоначально в список домов первой очереди по реновации попадали свыше 8000 ветхих зданий, но после пересмотра 3000 домов было решено временно оставить на их прежнем месте и рассмотреть их во вторую волну. В целом площадь расселяемых кварталов занимает 15 тыс. гектаров.

Особенности программы реновации

В 2000-х годах уже поднимался вопрос о необходимости построения монолитных муниципальных новостроек для жильцов так называемых «хрущёвок». Но несмотря на активное начало, до конца дело так и не было доведено. Сейчас же первая очередь по программе реновации касается аварийного и ветхого жилья. Так, предполагается снос 50 пятиэтажных зданий до конца года, ведь он был запланирован ещё в 1998 году.

Жильцы охотно соглашаются на переезд, ведь проживание в благоустроенной квартире нового образца в том же квартале – предложение более чем заманчивое. При этом у застройщиков не возникают вопросы по поводу собак в квартирах. Программа реновации первая очередь сноса подразумевает переселение людей из некоторых девятиэтажных домов и даже «сталинок». Главная цель программы – это безопасность и комфорт российских граждан. Некоторые люди с опаской относились к перспективе оставить свой дом, но после разъяснений о том, что проект государственный, и прежде чем они не станут владельцами новеньких квартир, их дом не будет снесён, люди соглашаются с радостью.

Очерёдность сноса

Дома, попавшие в первую очередь реновации, определялись двумя критериями:

  • наличие свободной для застройки площади в необходимом квартале;
  • критичность текущего состояния домостроения – эксперты определяли степень изношенности и выставляли оценки безопасности проживания.

Известно, что программой запланировано одновременное возведение новостроек в 75 районах Москвы.

Очередь сноса пятиэтажек в Москве по реновации была определена специалистами и имеет следующий порядок:

  • наиболее критичной ситуация оказалась в Бескудниково, но, к счастью, новое жильё уже ждёт своих владельцев;
  • в Восточном округе запланирована ликвидация 1064 зданий – первыми станут пятиэтажки на Плющева и Кирпичной;
  • около 30 домов строится на северо-востоке (улицы Дежнева, Полярная, Молодцова);
  • в центре идёт возведение домов на Русаковской;
  • Юго-Западный округ по ул. Профсоюзной пополнится 4 монолитными комфортабельными домами;
  • около 30 новостроек появится на западе Москвы – программа коснётся Ленинского проспекта и нескольких близлежащих улиц;
  • лучше всего дела обстоят в Северном и Северо-Западном округах – здесь всего несколько домов подлежит сносу – возвести необходимо здания взамен ветхого жилья на Маршала Жукова, Генерала Карбышева, по Дмитровскому шоссе (тут жильцы будут переселены в ЖК «Летний сад»).

Первый вопрос, который можно услышать от жителей аварийного жилья, – когда ожидать расселения? Точного графика, конечно, нет, но переезд из домов попавших под реновацию в первую очередь, возможен сразу после сдачи новостроек в эксплуатацию.

Малогабаритные «хрущёвки» в народе называют «несносимыми», поскольку их ресурсоёмкость достаточно велика, и признаков износа в жилье нет, то есть оно полностью безопасно для проживания. Но в период до 2032 года Правительством столицы в очереди сноса пятиэтажек по реновации в Москве запланирована ликвидация и этих домов, ведь техническое состояние – не единственный критерий сноса – несмотря на проведение капремонта, комфортным проживание в малогабаритных квартирах назвать нельзя.

Свежая информация о графике сноса и расселении жильцов, а также новости реновации «хрущёвок» в Москве сегодня располагаются на официальном портале мэрии Москвы. Тут же имеются номера телефонов специалистов, отвечающих на интересующие вопросы. Точных формулировок нет – работы ведутся, и по мере возможности происходят волны переездов.