Пара слов о проверке квартиры

Читайте также

Как повысить вероятность успешной продажи недвижимости?

Организация удачной сделки складывается из нескольких составляющих. Профессиональные риелторы своевременно дадут совет, как пройти все этапы. Благодаря выполнению рекомендаций удается избежать ошибок, которые могли бы помешать осуществлению планов.

Как убрать плесень на стенах в квартире

В данной статье речь пойдет о том как убрать плесень на стенах в квартире. Неприятным известием для хозяев квартиры становится появление плесени. Грибки плесени могут появиться и в новом и старом доме, а причиной тому является их перемещение вместе с пылью по воздуху.

Помощь в покупке квартиры в Москве

Покупка квартиры - процесс трудоемкий и долгий. Помощь в покупке квартиры в Москве предоставляют множество компаний. Риелторы, юристы, специализированные компании - все они предоставляют такую услугу.

Все документы на квартиру должны быть представлены в оригинале

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту надо собрать определенный пакет необходимых документов. Данные бумаги и справки различаются в зависимости от истории объекта и предоставляются продавцом по запросу покупателя. И правоустанавливающими документы должны быть показаны в оригинале, ведь даже цветную копию довольно легко подделать на компьютере. На руки покупателю для всех возможных проверок можно отдать черно-белые копии.

Предоставляемые договора

К таким договорам относится договор купли-продажи жилого помещения, если объект до этого был куплен. Если нынешний владелец получил эту квартиру в дар, то он должен показать договор дарения, если же недвижимость передавалась по договору ренты, то собственник должен продемонстрировать клиентам и его.

Сверка данных

Данные в документе, на основании которого у человека и возникло право на жилплощадь, необходимо сравнить со сведениями в свидетельстве о собственности и паспорте. Если присутствуют любые нестыковки, то надо отказываться от приобретения этого объекта. Если возникают подозрения в подлинности документов, то проверить квартиру надо еще более тщательно. Может быть, настоящий владелец квадратных метров сейчас проживает за границей, а люди, представляющиеся хозяевами, ими вовсе не являются.

Разговоры с соседями

Чтобы точнее установить причастность продавцов к владению объектом, следует поговорить с соседями. Начать можно с бабушек во дворе, которые часто сидят у подъезда, а уже потом направляться в квартиры на этой же площадке. Если никто ранее не слышал о данном человеке, а прежний собственник вроде бы уже давно уехал в другой город или за границу, то стоит насторожиться. Конечно, может быть, бывший владелец действительно продал жилье кому-то, а соседи об этом даже и не знают, но все равно подобная ситуация требует особой проверки.

Проверка через правоохранительные органы

Если подлинность документов вызывает некоторые вопросы, то надо однозначно проверить квартиру через знакомых в правоохранительных органах. Конечно, не всегда такие знакомые есть, но в обратном же случае вообще не стоит связываться с сомнительными объектами. Можно легко лишиться существенной суммы денег просто по причине своей самонадеянности.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений