Оплата покупки квартиры наличными

Читайте также

Проблемы с продажей квартиры

Доступность услуги получения ипотеки или крупной суммы под залог жилья обеспечила многих людей возможностью его приобретения, но при этом создало проблемы с продажей квартиры.

Покупка квартиры на средства материнского капитала

Покупка квартиры на средства материнского капитала возможна двумя способами: если квартира приобретается в ипотеку, если квартира приобретается за наличный расчет и дополняется средствами капитала.

Какие адреса под реновацию называются в каждом округе Москвы?

Более пяти тысяч хрущевок будут снесены, так развивается реновация список адресов был обнародован 1 августа 2017 года. Изначально речь шла о 5144 домах, но позже их количество изменилось. Сейчас в программу вошли 5175 домов.

Существует много вариантов расчета за приобретенное жилье. Много преимуществ имеет оплата покупки квартиры наличными деньгами.

Во время оформления документа купли-продажи, можно произвести наличный расчет по-разному.

  • Деньги покупатель передает продавцу перед тем, как они отдадут документы на оформление. Здесь стороны решают все вопросы, договариваясь между собой и доверяя друг другу.
  • Во втором случае, деньги передаются продавцу покупателем, после оформления всех документов, сопутствующих купле-продаже недвижимости.

Наличный расчет обладает множеством положительных моментов, одним из которых, является возможность продавцу пользоваться деньгами сразу, после их получения. Опять же, положительный психологический момент: держать в руках купюры привычнее и приятнее, чем просто знать, что где-то в банке, имеется какая-то сумма, на счету. Также, при покупке квартиры можно договориться о валюте, которой будет произведен расчет.

Но, как и в других случаях, при всех достоинствах, имеются и некоторые неудобства:

  • если средства не хранятся у покупателя дома, а откладываются на счету в банке, то снять сразу большую сумму, может стать проблемой, поскольку в большинстве банков установлен лимит;
  • продавец, получая наличные деньги, рискует получить фальшивые купюры, поскольку для проверки их подлинности нужен специальный детектор. Можно воспользоваться услугами банка, и проверить деньги там, но это потребует затрат;
  • пересчет крупной суммы денег в домашних условиях, может привести к просчету. Если он будет обнаружен, уже после подписания документов, то вряд ли удастся что-то доказать.

Сегодня оплата покупки квартиры наличными, производится в национальной валюте, но, по договоренности, можно рассчитаться, например, долларами или евро.

На первом месте в валютном ряду, конечно, стоит доллар. Все потому, что когда начал развиваться рынок недвижимости, все сделки проводились в долларах. Поэтому, до сих пор не угасает его популярность. За курсом доллара следит практически каждый человек. Следующей, наиболее стабильной валютой, считается евро, и является самой стабильной. Таким образом, при расчете, можно оговорить, каким образом будет произведена оплата. И стоит помнить, что трудности с обменом валюты, могут повлиять на совершение сделки.

Несмотря на то, что оплата наличными за покупку квартиры до сих пор используется, все чаще люди стали обращаться к более безопасному безналичному способу, где риски столкнуться с мошенничеством, сведены к минимуму. И еще потому, что на расчет наличными введены ограничения. Но при большом желании, наличный расчет возможен, если производить его в валюте, так как на иностранные деньги лимита не существует. Либо, если оплата производится в национальной валюте, ее можно раздробить на части: первая часть денег вносится как задаток, вторая - перед подачей на регистрацию документов, а третья, в момент получения Свидетельства о праве собственности. В любом случае, выбор способа оплаты, остается за заключающими сделку сторонами, на взаимовыгодных условиях.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений