Оформить приватизированную квартиру после смерти гражданского мужа

Читайте также

Покупка квартиры с ипотечным обременением

Покупка квартиры с ипотечным обременением осуществляется несколькими способами. Ипотечные квартиры продаются по различным причинам. Это может быть срочная финансовая необходимость, переезд в другой город и так далее.

Утверждённые площадки для реновации в Москве

Столичная мэрия обнародовала перечень площадок для реализации программы. Утверждённые площадки для реновации для простоты восприятия показаны на интерактивной карте на сайте мэра Москвы.

Необычная методика для вычисления стоимости квартиры на продажу

Если надо продать квартиру, то для начала ее следует оценить. Можно обратиться в оценочную компанию или агентство недвижимости. Но первая фирма не всегда владеет точной информацией по ситуации на рынке, а вторая заинтересована в получении наибольшей прибыли, а это подчас связано с существенным демпингом обратившегося к риелторам собственника.

Тема, о том, как оформить приватизированную квартиру после смерти гражданского мужа, является довольно острой для многих людей. Сегодня мы рассмотрим большинство правовых отношений, которые появляются, когда один из супругов умирает.

Как определяется наследник на квартиру

Согласно действующему законодательству, первые на очередь для получения наследства, являются дети, родители и супруги, то есть самые близкие родственники. Если завещание отсутствует, что второй супруг/супруга получает такое же право на получение недвижимости, как дети или родители. Также стоит отметить, что супруг имеет полное право не только на недвижимость умершего супруга, но и на ту недвижимость, которая была нажита проживая вместе.

Стоит подчеркнуть, что все имущество, которое покупают супруги с дня оформления брака и до смерти одного из них, будет общим и после смерти подпадает также под режим совместного имущества, не учитывая того на кого оно было записано. Даже если один супруг вкладывал свои доходы для приобретения имущества, а второй этого не делал, то все равно имущество является общим. Уважительными причинами для этого могут быть следующие ситуации:

  • Недееспособность;
  • Длительная болезнь;
  • Воспитание детей;
  • Введение домашнего хозяйства и прочее.

Оформить приватизированную квартиру после смерти гражданского мужа можно во всех случаях, кроме ситуации, если муж получил недвижимость в наследство, при этом находится в законном браке.

Передача квартиры от умершего супруга к живому осуществляется по закону или завещанию

Если рассматривать ситуацию с точки зрения законодательной базы, то супруг становится наравне с другими наследниками на получение недвижимости. Если же есть завещание, к тому же составлено оно не в пользу пережившего супруга, он получает право на часть имущества только в том случае, если является нетрудоспособным. При этом, часть доли не должна быть меньше половину от той доли, которая бы полагалась ему согласно закону.

Если же завещание составлено в сторону пережившего супруга, то последний получает все имущество, но из него может исключаться определенная доля, если имеются несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и прочие. Права супруга может сильно отличаться в зависимости от текста завещания и его наличия.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений