Оформить кредит под залог квартиры

Читайте также

Почему появляются мокрицы в квартире

Многих граждан волнует вопрос: "Почему появляются мокрицы в квартире?" Мокрицы — это влажные мелкие существа, которые обитают и размножаются в сырых местах. На улице они селятся в старой древесине или во влажной соломе, под влажными камнями и на болотистых местах.

Покупка квартиры молодая семья программа

Молодая семья может обратиться к государству, предусматривающему очень интересные программы, такие как покупка квартиры молодая семья программа, которая направлена на улучшение жилищных условий тех, кому это действительно требуется.

Правила покупки квартиры в ипотеку

Покупка квартиры это серьезный шаг, а покупка в ипотеку вдвойне. Именно поэтому очень важно для каждого знать правила покупки квартиры в ипотеку.

Бывают разные жизненные ситуации. Когда срочно требуется большая сумма денег можно оформить кредит под залог квартиры. При этом стоит учитывать несколько нюансов:

  • Заемщик должен быть платежеспособен. Обычно, банк требует справку о заработной плате. Если сумма ежемесячного платежа превышает 50% от зарплаты, такой клиент считается неплатежеспособным.
  • Залоговая квартира не должна являться единственным жильем. Существует постановление, в котором говориться, что единственное жилье невозможно изъять из-за обременения или по другим причинам, поэтому банки часто отказывают в кредите под залог единственной квартиры.
  • Квартира должна быть пригодна для проживания. Квартира не должна относиться к ветхому жилью. Должна использоваться по назначению. Выглядеть опрятно и т.д.
  • Собственником должен выступать один человек - заемщик. В случае неуплаты банку придется собрать согласие со всех владельцев, что сделать довольно трудно.
  • В жилье не должны быть прописаны несовершеннолетние и недееспособные граждане. Эта категория людей пользуется особыми льготами.

Если все эти требования выполнены, можно оформить кредит под залог квартиры. Для этого заемщику необходимо:

  • Изучить условия в нескольких банках. Сравнить процентные ставки, необходимые документы, условия и т.д. Это поможет выбрать максимально выгодное предложение.
  • Отправить заявки в несколько банков. Можно отправить заявки онлайн или обратиться в банки с заявлением. Обычно, ответа на одобрение такого займа не приходится ждать дольше двух суток.
  • После одобрения кредита необходимо начать сбор документов. В каждом банке свой пакет документов, но паспорт и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) требуются всегда. Также необходимо принести нотариально заверенное согласие всех жильцов на обременение на квартиру.
  • При подписании договора следует его внимательно изучить. Если возникли вопросы, необходимо уточнить все нюансы у сотрудников банка. Если возникают сомнения в том или ином пункте договора, стоит сказать об этом сотруднику и найти компромисс.
  • Сообщить сотруднику банка, каким образом будет перечислена сумма: на банковскую карту или наличными. И тот и другой способ возможен.

Прежде чем оформлять залоговый кредит, необходимо изучить все варианты, которые может предложить банк. Часто банки дают кредит без залога на большую сумму. Для этого необходимо, чтобы плательщик имел хорошую кредитную историю и был платежеспособен. Максимальная сумма кредита без залога может достигать 3000000 рублей.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений