Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры

Читайте также

Возврат процентов по кредиту при покупке квартиры

Взяв ипотеку, можно осуществить возврат процентов по кредиту при покупке квартиры. Здесь важно учитывать два момента. Есть возврат процентов налога для работающих граждан, а есть возврат процентов от фактически уплаченных процентов банку.

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире, зачастую этот вопрос становится яблоком раздора даже между близкими родственниками. Собственниками после приватизации жилья становятся несколько человек: братья, сёстры, мужья, жёны, дети, бабушки, дедушки, а иногда даже и не родственники.

Сюрпризы дешевых новостроек

Как же только велик соблазн купить квартиру, цена которой гораздо ниже рыночной. В уме сразу же начинают зреть планы о покупке на сэкономленные деньги новой мебели и бытовой техники.

Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры? Вопрос, волнующий большинство женщин, желающих приобрести данную недвижимость. Все это является сложным и при этом спорным моментом, так как законодательство абсолютно несовершенное. И чтобы во всем этом разобраться, нужно изучить множество нормативных актов либо обратиться за помощью к специалисту, который всегда разъяснить, как правильно следует поступать.

Согласие супруга на покупку квартиры необходимо в любом случае

Так как это является самым неотъемлемым и к тому же важным аспектом, когда покупателем является только одна жена. Надобность такого согласия определяется еще и тем, что вся собственность, приобретеная во время брака, не взирая ни на что, считается совместно нажитым. Причем все денежные средства, которые были потрачены на покупку квартиры, тоже являются совместным имуществом, поэтому в момент их траты, супруги обязаны распоряжаться только с согласия друг друга. Следовательно, на вопрос: Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры? можно с полной уверенностью сказать, что да, обязательно. При этом согласие следует заверить нотариальным путем. И во время подписания договора о покупке квартиры присутствие второй половины должно быть непременно, однако его подпись в документах не требуется. Это все необходимо для эффективного, а также законного оформления договора покупки.

Согласие второй половинки на общее имущество требуется в любом случае и не важно, отмечено оно официально в документах либо нет

Так как супруг, при желании, может потребовать признать сделку, которая связана с покупкой квартиры незаконной, невзирая на то, что на бумаге отсутствует необходимая запись. Если же данная отметка имеется, то сделку вообще не оформят. Отказ будет со стороны нотариуса, к которому обратились, чтобы оформить договор либо от регистрационной службы, если договор сдан конкретно именно им.

Кроме того следует учитывать, что вся общая недвижимость всегда делится автоматически поровну, то есть по умолчанию, конечно если это не оговорено в договоре либо нет иных дополнительных случаях. Причем любую сделку можно признать недействительной, если супруг выразил несогласие либо будут доказательства, что супруга знала о несогласии мужа на совершение данной сделки, но этот факт не был взят ею во внимание. Одним словом все это может привести к долгим судебным разбирательствам.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений