Нужно ли платить налог после продажи квартиры

Читайте также

Как грамотно выбрать застройщика?

При покупке новостройки в инвестиционных целях очень важно правильно выбрать строительную компанию, от надежности и добросовестности которой будет зависеть надежность ваших вложений.

Как взять ипотечный кредит в банке «Финсервис»

Если вы хотите стать владельцем удобной и комфортабельной недвижимости в ЖК Победа Лобня и при этом у вас не хватает своих денег, обратитесь в банк за кредитом.

Сделка по недвижимости: воспользоваться услугами риелтора или всё сделать самостоятельно

Непросто выгодно совершить операцию с недвижимостью. Чтобы сделка устроила при продаже или приобретении квартиры, важно обладать многими навыками. Поэтому стоит прислушаться к рекомендациям специалистов.

Нужно ли платить налог после продажи квартиры? Да, но только в некоторых случаях. Покупателю не придется нести дополнительные расходы по уплате налогов. Российское законодательство предусматривает налог только для продавца.

Этот налог составляет 13% от суммы дохода

То есть от суммы, указанной в договоре купли — продажи. Граждане РФ, получившие доход, обязаны заплатить 13% от дохода в государственную казну. После продажи квартиры такой налог также придется заплатить. Для этого нужно заполнить декларацию и оплатить ее по безналу. Декларацию можно заполнить от руки или на компьютере. Так как этот документ довольно объемный, сложный, лучше обратиться к юристу или бланк-центр. Декларация подается в специализированные органы в течение года после сделки. Этот налог является обязательным, его неуплата влечет за собой наложение штрафов, пеней. Если налог умышленно не оплачивается, дело может дойти до суда. Существует два исключения, по которым не нужно платить налог:

  • Когда квартира была приобретена меньше чем за 1 млн. рублей. Ее просто нужно вписать в декларацию формы 3НДФЛ.
  • Если продавец квартиры был ее собственником больше трех лет. При этом даже декларацию заполнять не потребуется. Если налоговая захочет проверить все ли законно нужно просто предоставить документы с датой купили квартиры.

Есть два аспекта, в связи с которыми платить такой налог не придется

Для уплаты налогов следует обращаться в налоговую службу по мету жительства или ИФНС. Государство внимательно следит за налогоплательщиками, поэтому просто не платить этот налог не удастся. Но есть способ уменьшения суммы налога, вполне законный: есть законопроект, в котором говорится о том, что подоходный налог может уплачиваться исходя из разницы между суммой доходов и расходов. Если доход от продажи (за сколько продана квартира) превышает расходы (за сколько была куплена квартира менее 3 лет назад), то налог придется платить исходя из разницы этих двух сумм. Если же доходы меньше расходов, то платить налог не придется, так как разница будет нулевой.

Отвечая на вопрос, нужно ли платить налог после продажи квартиры, необходимо учитывать два аспекта: срок владения имуществом и стоимость квартиры, указанная в договоре. Если налог необходимо заплатить, лучше всего обратиться к юристу. Он сможет объяснить все нюансы сделки, поможет в разрешении спорных вопросов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений