Новые преимущества аренды квартиры

Новые преимущества аренды квартиры

Читайте также

Найти квартиру в аренду в Москве

Иногда найти квартиру в аренду в Москве не так просто даже не смотря на столь огромный город, в котором предлагаются десятки тысяч предложений об аренде. Одни хотят сэкономить и найти вариант напрямую от владельца.

О звуковом сопровождении рекламных роликов по недвижимости

Мир изменился. А вместе с ним изменились и способы рекламы недвижимости. Чтобы сдать или продать квартиру, долгое время требовалось лишь выставить объявление на бесплатную доску в интернете или же разместить его в специализированной риелторской базе, но сегодня эти методы уже не работают.

Продам или обменяю квартиру на частный дом

Конечно, подавая объявление "продам или обменяю квартиру на частный дом", мало кто задумывается о возможных нюансах, которые сопровождают подобные сделки. А их на самом деле не мало. Помимо стоимости самого объекта, стоит учитывать следующие моменты

Недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило новый пилотный проект, который призван помочь россиянам, оказавшимся под ударом экономического кризиса. В последние годы ипотечные кредиты не брал только ленивый, потому как ситуация в экономике казалась стабильной и все думали, что так будет и дальше. Теперь же владельцам ипотеки приходится очень тяжело, а потому проект "Наём с правом выкупа" предполагает выкуп квартиры у заёмщика, который больше не может выполнить свои обязательства перед банком.

Это достаточно удобно, потому как заёмщик может продолжать жить в своей новостройке от застройщика в Москве рядом с метро и даже в будущем попытаться её выкупить, если сумеет накопить деньги. Единственный минус в том, что эта программа распространяется только непосредственно на заёмщиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Стоит также отметить, что идея эта не нова и в 2009 году её в полной мере апробировал ВТБ. В тот памятный кризисный год банк также предложил заёмщикам именно такую схему и она действительно многим помогла впоследствии выкупить свои квартиры. Стоит также отметить, что было много и таких заёмщиков, которые не сумели за время действия этой программы накопить необходимую сумму и в итоге квартиры свои потеряли.

В новом проекте АИЖК размер ежемесячного платежа по найму, а также цену выкупа недвижимого имущества будет определять специальный оценщик, услуги которого оплатит АИЖК. Естественно, что в таком случае квартира однозначно обойдётся дороже, потому что ипотечные платежи могут возрасти. Но, с другой стороны, это может быть платой за то время, пока заёмщик проживает в квартире, и плата эта гораздо ниже, чем если бы заёмщик эту квартиру арендовал, например.

Эксперты программу оценивают по-разному, так как в ней много существенных недостатков. Ежемесячные платежи, в любом случае, будут индексироваться в зависимости от уровня инфляции, а это значит, что каждый месяц они могут повышаться. Тем не менее, это прекрасная возможность не лишиться собственного жилья, например, в ЖК Паруса, в котором уже наверняка сделан ремонт и к которому человек привык, как к собственности. В этом году АИЖК планирует оказать помощь такого рода 400 свои заёмщикам и 30 заявок на участие в проекте уже принято.

Узнать свежие новости о реновации хрущевок вы можете на нашем сайте.