Налог после продажи квартиры

Читайте также

Какая должна быть влажность воздуха в квартире

Какая должна быть влажность воздуха в квартире? К сожалению, такой вопрос люди задают слишком редко. А ведь это очень важный фактор, напрямую влияющий на здоровье семьи.

Переселение первых жителей по программе реновации начнётся уже в ближайшее время

Программа реновации пятиэтажек Москвы развивается всё активнее. Так, недавно стали известны адреса территорий для строительства новых домов

Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Когда становишься владельцем дополнительной муниципальной площади, возникает вопрос: можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду?

Существует налог после продажи квартиры для продавца. Он составляет 13% от суммы дохода. Граждане РФ, получившие доход, обязаны заплатить 13% от дохода в государственную казну. После продажи квартиры такой налог также придется заплатить. Для этого необходимо:

  • Заполнить декларацию по форме 3НДФЛ.
  • Отнести ее в ИФНС.
  • Отплатить налог безналичным способом.

Декларацию можно заполнить от руки или на компьютере. Так как этот документ довольно объемный, сложный, лучше обратиться к юристу или бланк-центр. Декларация подается в специализированные органы в течение года после сделки. Этот налог является обязательным, его неуплата влечет за собой наложение штрафов, пеней. Если налог умышленно не оплачивается, дело может дойти до суда. Есть два аспекта, в связи с которыми платить такой налог не придется:

Первое - Квартира находилась в собственности продавца более трех лет. Если владелец обладает собственностью более трех лет перед продажей, то ему не придется платить подоходный налог. В этом случае после продажи квартиры ему не нужно никуда обращаться. Такой вид дохода налогом не облагается, и даже декларацию заполнять не нужно. В этом случае, при возникновении вопросов со стороны налоговой службы, достаточно будет показать дату обретения собственности.

Датой приобретения считается:

  • Дата, указанная в свидетельстве на право собственности.
  • Дата смерти родственника. В случае если квартира перешла в собственность по наследству.
  • Дата в акте приема передачи жилья. При приобретении собственности в случае кооператива. Либо дата выплаты паевого взноса за недвижимость.

Второе - Если стоимость квартиры менее 1000000 рублей. В этом случае платить налог также не придется. Но декларацию 3НДФЛ необходимо предоставить в соответствующие органы.

Налог после продажи квартиры всегда оплачивается продавцом. Но можно снизить сумму налога. Есть законопроект, в котором говорится о том, что подоходный налог может уплачиваться исходя из разницы между суммой доходов и расходов. Если доход от продажи (за сколько продана квартира) превышает расходы (за сколько была куплена квартира менее 3 лет назад), то налог придется платить исходя из разницы этих двух сумм. Если же доходы меньше расходов, то платить налог не придется, так как разница будет нулевой. Заполнять такие декларации и производить расчеты лучше в присутствии юриста. Он сможет объяснить все нюансы сделки, поможет в разрешении спорных вопросов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений