На каком этапе строительства лучше покупать квартиру

Читайте также

Где самые дорогие квартиры?

Покупка жилья – процесс сам по себе волнующий. Но не спешите ориентироваться при выборе недвижимости только на ее стоимость, ведь это далеко не самое главное. Подумайте о том, уютно ли вам и вашей семье будет в этой квартире, подходит ли она вам?

Как оформить дарение квартиры?

Многие родители, бабушки и дедушки хотят сделать подарок своим детям и внукам – подарить им жилплощадь. Дарственная может оформляться как у нотариуса, так и вами лично. Но если вы не уверены в своих силах и знании Гражданского кодекса, запишитесь на консультацию к нотариусу.

Почему появляются мыши в квартире

Есть две основные причины, почему появляются мыши в квартире.

Наличие финансов решает, на каком этапе строительства лучше покупать квартиру в новостройке. Решающим моментом, который склонит купить квартиру в новостройке на ранних этапах это её низкая и доступная цена. Но экономить стоит правильно.

Не стоит кидаться на самые дешёвые предложения, это не всегда правильный выбор.

Ведь компания, которая занимается строительством, никогда не будет работать себе в убыток. Самым простым вариантом будет покупка квартиры в небольшом городе. Тогда вы сможете отследить историю застройщика и точно купите хорошую квартиру. При выборе застройщика стоит обращать особое внимание на то, сколько объектов он закрыл положительно, и не просрочил по срокам сдачу жилья.

Если говорить о стоимости квартиры, тогда самая низкая цена будет на квартиру, которая будет покупаться на начальном этапе застройки. Но стоит учитывать, если неправильно вложиться тогда можно остаться без денег и без жилья. Рассмотрим, на каком этапе строительства лучше покупать квартиру. Весь процесс подготовки и строительства занимает примерно пять лет. Какие этапы проходит застройщик:

  • Для начала приобретается земля, на которой будет строиться дом;
  • Разрабатывается проект будущего жилья;
  • Проект согласовывается в государственных органах и отправляется на экспертизу;
  • После получения положительного экспертного заключения застройщик должен получить разрешение на строительство;
  • После начинаются основные работы по строительству;
  • Теперь можно начинать реализовывать квартиры.

Самым выгодным вложением в будущую квартиру считается, когда только начинается закладываться фундамент дома.

В этот промежуток времени покупателя не ограничивают по цене в выборе квартиры. Они начинают расти в цене, когда начинают расти этажи в дома.

В чём заключается риск покупки жилья на ранних стадиях:

  • строительство могут заморозить на непонятное время;
  • могут перестать строить, в случае если застройщик окажется банкротом;
  • некоторые застройщики могут мошенничать. Продавая одну квартиру нескольким покупателям.

Практичней всего покупать готовую квартиру, она будет стоить на порядок выше, чем при начальном этапе строительства, но вы можете быть уверенны, что она будет готова на сто процентов. Но всё же при этом тоже есть минусы: ограничение при выборе квартиры, большая часть может быть куплена ещё на начальном этапе. Если застройщик строил дом и не придерживался требований, в таком случае он не проходит сдачу дома.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений