Можно ли жить сдавая квартиры

Читайте также

Деньги под залог квартиры

Если говорить о обычных банках, то они выдают деньги под залог квартиры по трем видам кредитов, в частности: ипотека, потребительский кредит и помощь в бизнесе.

Cубсидии многодетным семьям на покупку квартиры

Предусмотрена специальная государственная программа, которая предоставляет субсидии многодетным семьям на покупку квартиры. Каким образом?

Покупка квартиры через риелтора что надо знать

В последнее время довольно таки часто осуществляется покупка квартиры через риелтора что надо знать для того что бы не остаться без денег и квартиры. У каждого из них существует своя годами отработанная схема по продвижению недвижимости на рынке,

Так можно ли жить сдавая квартиры? И сколько при этом нужно можно получать, а сколько отдавать государству? Огромное количество людей в нашей стране, как и за рубежом, имеет в своем владении не только одно жильё. Высокий уровень жизни, накопления, всё это позволяет нам расширить свои финансовые активы, среди которых самым ликвидным активом является недвижимость.

Любой человек, владеющий недвижимостью, будь то физическое или юридическое лицо может сдавать ее по своему желанию.

Однако в данном случае, сдавая квартиру нелегально и пуская туда огромное количество мигрантов, как делают многие недобросовестные хозяева, можно попасть под статью законодательства Российской Федерации 198 и 199 - уклонение от уплаты налогов в первом случае физическими лицами, а во втором юридическими. Такая статья предусматривает наказание от 1 года лишения свободы со штрафом до ста тысяч, а в особо тяжких случаях, когда присутствовали огромные правонарушения в виде большого количества нелегальных жильцов, накладывается еще огромный штраф от 300 тысяч и лишение свободы сроком до двух лет. Как не попасть в тюрьму, сдавая свое кровное законное жилье?

Сначала нужно оформить соответствующие документы, перечень которых предлагается ниже:

  • Договор найма, если сдача представляется физическому лицу.
  • Договор аренды, если сдача представляется юридическом лицу.

В этих документах необходим прописать сроки аренды, сумму выплаты, условия в которых должно содержаться жилье, а также залог и сумма, которая нанимать выплатит в том случае если с данной недвижимостью что-то произойдет во время его пользования ей.

В интересах хозяина зарегистрировать своих новоприбывших жильцов, сделав им временную регистрацию, чтобы всё было по закону.

Временная регистрация должна быть сделано в течение 90 дней со дня прибытия мигранта на вашу территорию. Самое главное, нужно помнить, что количество лиц, проживающих в квартире не должно превышать более одного человека на 9 квадратных метров.

Так можно ли жить сдавая квартиры? В принципе такой бизнес достаточно прибыльный, если в вашем активе имеется несколько подобных квартир. Жизнь на съемной квартире давно стала популярной вещью во многих странах, а не только в России, а среднемесячный доход человека который сдает порядка 5 квартир, составляет около 70000 руб. Однако, не забывайте, что 30% от этой суммы вы должны будете платить в налоговую инспекцию, иначе ваш бизнес прекратится, так и не начавшись.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений