Можно ли вернуть проценты с покупки квартиры

Читайте также

Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире

На рынке жилья реализуются не только квартиры, но и комнаты, поэтому часто возникает вопрос, как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире. В силу более доступной стоимости такого жилья, его купить проще, поэтому тем людям,

Ключевые 5 шагов для успешной продажи дома

Первое впечатление оказывает значительное влияние на потенциальных покупателей. Именно по этой причине хороший риелтор обойдет весь ваш дом, заглянет в каждый угол, чтобы увеличить привлекательность жилья в глазах будущих клиентов

Порядок оформления продажи квартиры

Продажа квартиры - процесс долгий и трудоемкий. Если решение принято, возникает вопрос: каков порядок оформления продажи квартиры?

Каждый человек, который столкнулся с покупкой недвижимости, которая стоит немалых денег, задается вопросом: "А можно ли вернуть проценты с покупки квартиры?". В соответствии с законом Российской Федерации каждый человек может получить от государства 13% от стоимости купленной квартиры. Называется этот процент имущественным налоговым вычетом от покупки недвижимости. Для получения этих 13% имеются свои правила и ограничения. Рассмотрим этот вопрос более подробно.

Правила и ограничения

Прежде чем торопиться с возвратом уплаченного налога, рекомендуем ознакомиться с правилами:

  • Воспользоваться данной "услугой" можно только один раз в жизни, так что если Вы в будущем планируете еще одну покупку квартиры, то подумайте, стоит ли сейчас возвращать эти деньги.
  • Если Вы уже использовали свое право на возврат имущественного налога, но на момент покупки жилплощади у Вас были несовершеннолетние дети, то можете использовать его право на возврат 13 %.
  • Процент высчитывается не от всей стоимости покупки. Максимальная цена, от которой Вы можете получить имущественный налог, составляет в настоящее время два миллиона рублей. Поэтому максимальная сумма налога составляет сейчас 260 тысяч рублей.
  • Эту сумму Вы не получаете в полном объеме сразу на руки. Она будет возвращаться к Вам в виде вычета НДФЛ с Вашей зарплаты.
  • Вы можете получить 13% и от суммы процентов по кредиту (если Вы брали квартиру в кредит). В этом случае максимальная сумма налога составит 390 тысяч рублей. Налог возвращается только с тех процентов, которые уже уплачены в банке, исходя из фактических данных.

Теперь, когда Вы знаете обо всех тонкостях, пора приступать к вопросу о том, как же вернуть себе эти 13%. Итак, Вам понадобится:

  • Документ, подтверждающий, что данная собственность Ваша;
  • Официальный договор купли-продажи. Его Вы можете получить в государственной регистрационной службе;
  • Справка 2-НДФЛ за предыдущий год. Этот документ запрашивается у бухгалтерии по Вашему месту работы. Основываясь на указанных данных в справке, Вы заполняете налоговую декларацию (можно как самостоятельно, так и через посредников, занимающихся такими услугами на платной основе). Если в налоговой декларации будут допущены ошибки, то можно получить отказ в возврате имущественного налога;
  • Подать все вышеперечисленные документы Вам нужно в срок до 1 апреля. Если Вы не уложились в этот срок, то придется ждать следующий год;
  • Если Вы возвращаете налог с процентов по кредиту, то Вам необходимо запросить в банке документ, где будет указано количество денег, уплаченных Вами. В этом документе должны быть прописаны две суммы – сумма самого долга и сумма процентов. Налог Вам будут возвращать только с процентов.

Надеюсь, мы в полной мере ответили на тему можно ли вернуть проценты с покупки квартиры.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений