Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Читайте также

Порядок покупки квартиры у застройщика

Порядок покупки квартиры у застройщика зависит от многих факторов, которые будут рассмотрены немного позже. Для того, чтобы приобрести жилье у застройщика, мало одного доверия.

Как быстро и удачно продать квартиру

Продажа квартиры - процесс трудный и долгий. А если деньги понадобились срочно? Как быстро и удачно продать квартиру? Для начала владельцу необходимо определить цель продажи: нужны деньги срочно, переезд в другое жилье, открытие бизнеса и так далее.

Оплата риэлтору при покупке квартиры

Профессия риэлтор - сравнительно молодая. Профессионалы в этой сфере зарабатывают довольно хорошо, но оплата риэлтору при покупке квартиры, зависит от качества выполненных услуг.

Когда становишься владельцем дополнительной муниципальной площади, возникает вопрос: можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду? Владелец, муниципального жилья, имеющий в ней прописку, сам является нанимателем данной площади по договору социального займа.

Чтобы сдать в аренду такое жилье придется брать письменное разрешение у города, ведь данная квартира принадлежит городу.

Для сдачи квартиры третьему лицу, необходимо подать заявление в соответствующие службы. Если в квартире прописаны несовершеннолетние лица, нужно предоставить письменное заявление о соглашении сдачи данного жилья. Немало важным будет являться разрешение о сдачи в аренду полученное в жилищной организации, которая занимается управлением дома.

Можно попробовать сдать муниципальное жилье без оформления разрешения. Многие владельцы такого жилья не хотят заниматься длительными процессами и сбором различной документации, и решаются сдать в аренду муниципальное жилье так. Прежде чем задуматься, можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду без оформления необходимых документов, стоит узнать что грозит в таком случаи. При сдаче в аренду данного жилья можно отделаться от банального штрафа до потери ордера на квартиру. Страдают в таком случаи обе стороны, наниматель, которые владеет квартирой и поднаниматель, который арендовал ее. Часто выявить таких недобросовестных владельцев помогают соседи, которые пишут жалобы участковому, а он в свою очередь проверяет правонарушителей и передает выяснение проблемы обслуживающей организации. В данном случае наниматель получит штраф, а жильцы будут вынуждены покинуть квартиру.

Если все-таки приходиться сдавать в аренду муниципальное жилье, стоит помнить, что большой риск падает на плечи нанимателя (главного квартиросъемщика данной квартиры).

Ведь в случаи совершенного потопа или пожара, за данный инцидент будет нести ответственность он, а жильцы, проживающие в данный момент, могут остаться безнаказанными.

Когда наниматель решился по всем правилам сдать квартиру в под найм, он не произвольно попадает в поле зрения налоговых служб. Ему придется уплачивать налог, что значить декларировать свои доходы. Если же налог не будет уплачен, то к нанимателю применяются санкции. При несвоевременной подачи декларации штраф 5% от суммы налога. Если декларации не подавать более 180 дней, то придется заплатить 30% от суммы налога и 10% за полный или не полный рабочий месяц.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений