Можно ли сдавать квартиру без договора аренды

Читайте также

Бригада по найму, или как не разориться на стройке

Загородный коттедж или дачный домик, беседка с мангалом или баня – все это украшает нашу жизнь, добавляя больше приятных моментов. Но вначале нужно решить, самостоятельно возводить эти постройки либо обратиться к строителям.

Кто чаще всего становится жертвой мошенников на рынке недвижимости?

Сам по себе агент по недвижимости будет кого-либо обманывать только на размер собственных комиссионных и точную стоимость жилья, поскольку действует только в собственных интересах. Но обычно такие риелторы работают в связке с целой преступной группировкой, которые могут охотиться и на продавцов, и на покупателей квартир.

Полезные советы по аренде квартиры

Допустим, вы уже определились, какое именно жилье хотите арендовать. Просмотрели несколько десятков объявлений и выбрали тройку интересных вариантов. Далее остается уточнить условия аренды и осмотреть сдаваемые квартиры.

Одним из видов дополнительного дохода является квартира, ее можно сдать в аренду, но здесь возникает другой вопрос, а можно ли сдавать квартиру без договора аренды. Как правило, основная масса людей не в состоянии приобрести жилье учитывая новую ценовую политику на недвижимость. Поэтому более востребованным становится на данный момент съемное жилье.

В процессе снятия квартиры по правилам следует заключать договор аренды, но в большинстве случаев хозяева этого не делают, и такой документ не составляется.

В результате жильцы заселяются, не имея договора аренды жилья. Так же как и все в этом мире данная проблема отсутствия договора имеет свои плюсы и минусы. Занимаясь поиском съёмной квартиры, люди по неволе задаются вопросом "а следует ли заключать договор об аренде", может не стоит, или обойдемся без него. Но ни кто не задумывается над тем, что в случае возникновения проблем со стороны владельца квартиры при помощи договора можно будет легко отстоять свои права. То же самое касается и владельцев квартиры, в свою очередь они спокойно могут требовать возмещения ущерба в случае его порчи квартиросъемщиком. Но в любом случае здесь все далеко не так просто.

Так вот, как говорилось немного раньше, без договора недобросовестный хозяин может требовать компенсации за любую поломку и повреждение, даже самое незначительное. В таком случае лучше жить без договора, ведь нет договора, нет и проблем.

Одним из преимуществ снятия квартиры без договора является тот факт, что постоялец может передавать квартиру временным жильцам.

А так как договора нет, то хозяин не может этого запретить, потому что такой запрет в обязательном порядке вносится в договор аренды квартиры, а нет договора, нет и запрета. Дополнительно не заключение договора дает право квартиросъемщику жить на своих условиях, главное четко и вовремя вносить квартплату, в противном случае хозяин может просто выгнать.

Как не прискорбно, но отсутствие договора дает определенные права не только постояльцу, но и владельцу квартиры. Владелиц в любой момент имеет право поднять стоимость жилья или выгнать без возврата денег. Как правило, такой подход объясняется плохой экономической ситуацией, или же в семье возникли проблемы. Отсутствие договора дает массу плюсов и минусов обеим сторонам, а при возникновении вопроса можно ли сдавать квартиру без договора аренды, то лучше всё-таки его заключить, будет меньше проблем и спорных вопросов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений