Можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду

Читайте также

Можно взять кредит под залог квартиры

Когда гражданину срочно требуется большая сумма денег на непредвиденные расходы, или на покупку дорогостоящего автомобильного транспорта можно взять кредит под залог квартиры.

На что обратить внимание при покупке жилья

Покупка жилой недвижимости — событие важное в жизни человека. Мало того, событие это сопровождается немалыми финансовыми вложениями. Однако, бывает и такое, что покупка жилого помещения может принести разочарования, а также непредвиденные дополнительные денежные траты. Как же не ошибиться при выборе жилья?

Могут ли приставы продать вторую квартиру прописан

Огромная часть населения, имеющая задолженность по кредитам, интересуются: могут ли приставы продать вторую квартиру прописан в которой, несовершеннолетний ребенок?

Можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду, этот вопрос интересует большинство людей воспользовавшихся данной услугой банка. В нынешнее время все больше людей прибегают к покупке квартиры при помощи ипотеки. Но в жизни случаются непредвиденные обстоятельства и квартиру приходится сдавать в аренду.

Бывают случаи, когда люди сдают ипотечное жилье, при условии что за счет вырученных от аренды денег будет погашаться кредит.

И в первом и во втором случаи, у заемщика остается вопрос на законных правах можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду.

Если внимательно и по закону изучить договор по ипотеки, то можно извлечь от туда положительный ответ. Законом предусмотрено, что заемщик, покупатель квартиры в ипотеку имеет право получить от приобретенного жилья выгоду или доход, что включает в себя и сдачу жилья в аренду. Таким образом, получая деньги от жильцов, у заемщика появляется шанс выплачивать ипотеку. Но не стоит пренебрегать законом, ведь при сдаче жилья в аренду, нужно четко выплачивать сумму ипотеки. Заключать договор на сдачу жилья нужно только на срок, до срока погашения ипотеки.

Кажется вроде бы все по закону, но существует маленькое "но". Согласно закону сдавать ипотечное жилье в аренду можно, только если в договоре не предусмотрено каких-либо других требований к данному жилью. Если покупка ипотечного жилья в дальнейшем предусматривает его сдачу в аренду, перед подписанием договора ипотеки следует внимательно изучить пункты, касающиеся дальнейшей его сдачи. По дальнейшей сдаче в аренду жилья организации выдающие ипотеку можно поделить на два типа. Первый тип, это кредитные организации не позволяющие сдавать ипотечное жилье в аренду и второй тип, это банки, которые в своих договорах предусматривают дальнейшую его сдачу. Особое внимание будет уделяться заемщику, которые заранее предупредил банк о возможности сдачи в аренду жилья и взял у них разрешение.

В случаи, когда кредитная организация запрещает сдавать жилье, а на его площади будут проживать родственники, нужно заранее предупредить.

Если договор ипотеки предусматривает сдачу в аренду жилья, и заемщик взял разрешение на это у банка, договор аренды не должен противоречить ипотечному договору. Некоторые банки, не просто разрешают, а предусматривают сдачу жилья в аренду, но тогда это будет считаться как источником дохода. И если у заемщика не было иных доходов, то и взять такую ипотеку будет не возможно.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений