Можно ли сдать в аренду долю квартиры

Читайте также

Как оформить ипотеку на квартиру?

Те, кто берёт ипотеку, находят множество преимуществ такого типа договора перед сделкой аренды жилья. Ведь, по сути, ежемесячные (как правило) отчисления поступают практически в той же сумме, однако в случае с арендой вы вряд ли вообще сможете хотя бы когда-то претендовать на это жильё.

Муж не хочет делать ремонт в квартире

В последнее время часто можно услышать жалобы от жён: "Муж не хочет делать ремонт в квартире". В чём причина? После проведённого анализа сложившейся ситуации, выходит, что женщинам нужно правильно мотивировать мужей.

Выплаты при покупке квартиры в ипотеку

Кредит на квартиру берется на длительный срок и под большие проценты. В итоге, переплата по кредиту часто превышает сумму залога. Государство предусмотрело специальные выплаты при покупке квартиры в ипотеку. К ним относятся два вида выплат.

Часто пожилых людей интересует вопрос: можно ли сдать в аренду долю квартиры? Все чаще данный вопрос интересует пожилое население, ведь сдавая даже одну комнату, им становится не одиноко и платить за квартиру будет намного легче.

Чтобы сдать комнату и, как говорится, спать спокойно, существует два способа.

Первый способ включает в себя помощь профессионалов в данной сфере. Нужно обратится в компанию, которая на основании законов поможет правильно разместить объявление, и найти квартирантов без проблем.

Такие организации возьмут на себя все вопросы, согласно размещения объявления и заключения договора аренды. Такие услуги занимают мало времени, но стоит это не дешево. Второй способ, хоть и менее затратный, но более проблемный. Придется самостоятельно заниматься подготовкой объявлений, поиском хорошей кандидатуры и в конечном итоге, правильное заключение договора.

Так можно ли сдавать в аренду долю квартиры? Если владелец квартиры является единственным собственником, то закон не запрещает ему сдать часть квартиры в аренду. Но при условии, что будет заключен договор о найме жилья, и зафиксировать в налоговой сумму дохода от данной деятельности.

А нужно ли согласие соседей? Здесь ответ можно рассматривать с нескольких сторон, если владелец один он спокойно может сдать какую-то часть квартиры. Если владельцев несколько, сдавать можно только ту часть, которая принадлежит арендодателю. Ну а если квартирой владеет несколько собственников, то при желании сдать ее долю нужно брать у них письменное разрешение.

Стоит помнить и о законе о норме площади на одного человека ( 12 метров), в случаи заселения человека площадь на владельцев уменьшится, совладельцы имеют право отказаться от сдачи доли в аренду.

Такое возможно только в том случаи, если совладелец поселит квартиранта на свое место. Если изначально в квартире число прописанных не соответствовало норме, то сдать можно будет часть вместо одного жильца.

Чтобы правильно составить объявление о сдачи доли квартиры в аренду нужно:

  • правильно указать для кого будет предпочтение;
  • размер сдаваемой недвижимости и возможные удобства;
  • стоит указать на расположении остановок, садиков, школ;
  • оставить контактный телефон.

Не стоит указывать в объявлении лишнюю информацию, перегружать его возможными заменами труб, обоев. О возможности ремонта клиент сможет и сам ознакомится при ознакомлении с объектом.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений