Можно ли прописать человека в ипотечную квартиру

Читайте также

Можно ли жить в однокомнатной квартире

Можно ли жить в однокомнатной квартире? Нужно ли оставить такой тип жилья, или просто невозможно существовать на столь малой площади? Двухкомнатные, трехкомнатные, и так далее квартиры являются наиболее распространённым жильем в нашем государстве.

Кому переходит квартира после смерти

В любой семье, маленькой или большой, всегда возникает вопрос, кому переходит квартира после смерти собственника.

Какие документы при покупке новой квартиры

Совершая сделку данного типа необходимо знать не только, какие документы при покупке новой квартиры нужны, но и оценка ее стоимости со стороны. Человек, который покупает квартиру самостоятельно, не имея при этом юридического образования, достаточно сильно рискует.

Покупая недвижимость в кредит, возникает вопрос можно ли прописать человека в ипотечную квартиру? И ответ зависит от того, кого именно планируется прописать. В случае с ипотечной недвижимостью, есть лица, подлежащие регистрации без согласия банка, и прописать которых можно только с его разрешения:

  • заемщик и его семья (жена и дети), могут быть прописаны в ипотечном жилье беспрепятственно;
  • племянники, либо двоюродные братья и сестры и иные лица, могут быть прописаны в ипотечном жилье только по согласию банка.

К тому же, решение вопроса можно ли прописать человека в ипотечную квартиру, зависит от того, какие условия по этому поводу были оговорены при заключении ипотечного договора с банком.

Ведь именно в нем перечислены основные пункты, основываясь на которых, заемщик в определенной мере может самостоятельно распоряжаться квартирой. Но, в случае с пропиской лиц, не являющихся близкими родственниками, они не могут, в соответствии с существующим законодательством, быть беспрепятственно прописаны в ипотечном жилье. Ведь существует четкое разграничение между близкими родственниками и лицами, которые не могут быть к ним причислены.

Таким образом, постороннее лицо, не вошедшее в состав членов семьи, может быть зарегистрировано на ипотечной жилплощади только с разрешения банка, который является кредитором. Если прошение о регистрации одобрено и согласие получено, заемщик сможет пописать другого человека в квартире находящейся в ипотеке. Но, так как мнение банка станет решающим, отказ не позволит совершить процедуру регистрации. К тому же, закон в данном случае на стороне банка, если вопрос не касается близких родственников, которые имеют право на прописку.

Стоит учитывать, что в случае нарушения условий, прописанных в договоре, заемщик рискует потерять имущество, и в том числе, выплаченные средства за весь период ипотеки.

Поэтому, на начальном этапе, до заключения договора, следует предусмотрительно отнестись ко всем нюансам. Это поможет избежать неприятных ситуаций и действовать только в установленных рамках. Совершать необдуманные поступки и действия, идущие вразрез с интересами финансовой организации, чревато необратимыми последствиями для заемщика. А это говорит о необходимости придерживаться установленных правил, и ни при каких условиях не нарушать их, чтобы не подвергнуться риску остаться без собственного жилья.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений