Можно ли продать квартиру сразу после приватизации

Читайте также

Как убрать сырость в квартире?

Далеко не все знают, что даже дома, в уютной и комфортной квартире нас могут ожидать различные неприятности, влияющие на общее состояние организма. К таким неприятностям относится самая обычная сырость и плесень, которая является возбудителем различных заболеваний.

Перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ

Всем известно, что приватизация жилья – это процесс длительный и утомительный. Сегодня намного проще все оформить через многофункциональный центр (МФЦ), который имеет свои особенности и правила.

Найти квартиру в аренду в Москве

Иногда найти квартиру в аренду в Москве не так просто даже не смотря на столь огромный город, в котором предлагаются десятки тысяч предложений об аренде. Одни хотят сэкономить и найти вариант напрямую от владельца.

Многие люди задаются вопросом можно ли продать квартиру сразу после приватизации? Сам процесс приватизации открыл много возможности владельцам. Однако тут есть важные нюансы, о которых должен знать каждый. Именно об этом и поговорим в этой статье.

Что такое первичная приватизация и особенности продажи после приватизации квартиры

Первичная приватизация это перенесение квартиры в частную собственность. Для того, чтобы продать квартиру после приватизации вам понадобиться документ свидетельствующий о том, что вы являйтесь собственником. Чтобы продать квартиру после приватизации и не стать жертвой разных махинации необходимо учитывать важные нюансы. Договор всегда регистрируется в реестре.

Обратите внимания на следующие моменты перед тем, как подписать договор:

  • Многие снижают стоимость квартиры, для того, чтобы понизить размер налога. Однако это может стать проблемой если возникнет нужда обращаться в суд за уплатой большой суммы.
  • Не забудьте тщательно познакомиться со всеми правилами оформления сделки.
  • Налоговый вычет не дается близким родственникам во время продажи квартиры.
  • Если понижать стоимость квартиры, то налог возможно будет повышен.

Все эти нюансы необходимо учитывать, когда собрались продать квартиру. Однако если вам необходимо осуществить продажу жилья сразу после приватизации, то в этом у вас проблем не будет. Для этого владелец квартиры должен предоставить только свидетельство о собственности. Только в этом сучий есть одна деталь, которое необходимо учитывать. Если продать квартиру сразу после приватизации, тогда вы должны будете платить налог, которая составит 13% от стоимости квартиры. Следовательно, выгоднее всего продать квартиру через три года после приватизации.

Ответ на вопрос можно ли продать квартиру сразу после приватизации очевиден, конечно можно, но это будет не выгодно.

А сама продажа квартиры после приватизации имеет ряд преимуществ:

  • После приватизации у владельца будут документы, которые будут необходимы во время продажи.
  • Если подождать 3 года после приватизации и лишь потом продать квартиру, то в этом сучий налог на доход будет снят.

Очевидно, что продать квартиру после приватизации не только можно, но и это выгоднее. Если учесть все нюансы. Сам процесс приватизации облегчит задачу, так как приватизация дает возможность владельцу не только управлять своей недвижимостью, но и осуществлять с ним разные сделки.