Можно ли продать дарственную долю в квартире

Читайте также

Купить квартиру в Подмосковье вторичное жилье

Мечтаете стать счастливым обладателем недвижимости? Тогда не стоит терять драгоценные минуты, у вас есть возможность купить квартиру в Подмосковье вторичное жилье позволяет выделить из своего бюджета часть финансов и с радостью вложить их в полезное дело.

Последние новости реновации в Кузьминках

В феврале 2017 года президентом страны был поднят вопрос об обновлении жилищного фонда столицы. Перед мэрией Москвы возникла проблема организации процедуры, выбора и подготовки стартовых площадок для будущего переселения. В законную силу проект вступил в начале июля.

Можно ли продать долю в квартире банку

Зачастую собственники интересуются вопросом можно ли продать долю в квартире банку? Стоит отметить, что банк, прежде всего структура коммерческая, и его цель - получить максимальную выгоду от операции.

Так как дарение недвижимости достаточно частое явление, возникает вопрос можно ли продать дарственную долю в квартире? Ввиду того, что речь идет только о части, а не едином целом объекте, решение зависит от нескольких нюансов, которые являются неотъемлемыми в подобных сделках.

Итак узнаем как можно ли продать дарственную долю в квартире.

По причине наличия еще как минимум одного, а в некоторых случаях, нескольких совладельцев, доля, полученная любым путем, в том числе и дарственная, должна быть вначале предложена на выкуп тем, у кого есть преимущество, а при отказе от покупки, требуется получить их согласие на продажу третьим лицам. Прежде всего, продавец обязан известить дольщиков о своем намерении реализовать принадлежащее ему имущество. Этот шаг осуществляется посредством письменного оповещения, которое должно иметь соответствующую отметку об ознакомлении с условиями продажи. Таким образом, продавец дает шанс всем, кто имеет преимущественное право на приобретение доли стать участником сделки. А принять предложение, либо отказаться от него, каждый решает исходя из личных возможностей.

Данная процедура является обязательной, при этом, условия, на которых предполагается осуществить сделку должны быть идентичными для всех, кто может выступить покупателем. Если же, по каким-либо причинам, совладельцам было предложено купить долю на одних условиях, а для третьих лиц выдвигаются уже другие, например цена, значительно ниже, дольщики вправе обжаловать подобную реализацию.

Согласно установленному законодательством регламенту, продавец не имеет права менять условия договора, согласно которым сторонний покупатель получает более выгодное предложение, нежели заинтересованные в покупке совладельцы.

Внимательно изучив все возможности и варианты продажи, есть шанс осуществить сделку, которая станет оптимальным вариантом для всех, кто имеет интерес в приобретении. Не стоит спешить и идти на конфликт, который в конечном итоге только осложнит реализацию и станет лишним поводом для претензий и разногласий. Мирное урегулирование вопроса позволит всем сторонам полноценно участвовать в процессе и не создавать препятствий на пути дольщика, желающего продать принадлежащую ему часть. Альтернативные способы решения всегда существуют, главное - идти на встречу друг другу и действовать согласно законодательству, в котором прописаны все возможные варианты.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений