Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

Читайте также

Ипотека на покупку комнаты в коммунальной квартире

Приобретение квартиры на собственные средства не всегда может быть посильно человеку, как и получение кредита для этой цели, поэтому чаще доступнее становится ипотека на покупку комнаты в коммунальной квартире.

Покупка квартиры самостоятельно этапы

Каким образом проводится покупка квартиры самостоятельно этапы сделки, позволят, не обращаясь к агентам, понять всю картину, и сделать правильные шаги.

Квартира купить Москва

Не только местом проживания, но и хорошим вложением средств, станет квартира купить в Москве жилье не составляет труда, рынок пестрит объявлениями с самыми разными предложениями.

Все кто сталкивался с ситуацией касательно дарения квартиры, наверняка интересовал вопрос - можно ли подарить квартиру с прописанными людьми?

Сделать это можно и наличие людей, которые прописаны в квартире, не являются преградой для совершения сделки.

Невозможно осуществить дарение недвижимости, если она равными частями принадлежит двум супругам, при этом один супруг не подписывает соглашение.

Раньше подарить квартиру было невозможно, если в ней был прописан несовершеннолетний ребенок, при этом прописка была и фактической. Сегодня же, даже такое условие не влияет на передачу недвижимости в другие руки.

Как выписать людей после совершения сделки? Если люди, которые были прописаны в квартире, на момент дарения сами согласились выписаться, то это значительно упрощает работу дарителю. В таком случае придется только обратиться в орган УФМС, через который и будет проведена выписка человека. При этом составляется заявление, образец которого всегда можно найти непосредственно в органе УФМС.

Если же человек отказывается выписываться из квартиры, которая переходит в дарственное, то ситуация немного усложняется.

Дело в том, что провести выписку в таком случае можно будет только по решению суда. Собственник квартиры, который собирается оформить дарственное на свою недвижимость, имеет полное право выписать человека, если на это есть веские основания и если это не противоречит действующему законодательству. Для примера, ситуация когда выписывается несовершеннолетний ребенок. По закону последнему необходимо предоставить альтернативу проживания. На самом деле, сам процесс имеет несколько нюансов, а поэтому с таким вопросом лучше обратиться к юристу, который сможет найти скрытые лазейки в процессе и значительно упростит его проведение.

Отвечая на вопрос, можно ли подарить квартиру с прописанными людьми, если их местонахождение неизвестно, стоит отметить, что это не становится причиной для отказа в дарении недвижимости. Нюансом может быть ситуация, если один из прописанных граждан является одновременно и собственником квартиры. Оформляя договор, в таком случае необходимо прописать, что прописанный человек оставляет за собой право пользоваться жильем. Разумеется, что это повлияет и на снижение стоимости самой недвижимости.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений