Можно ли обязать продать долю в квартире

Читайте также

Вопросы при покупке квартиры на вторичном рынке

Стоит заранее обдумать вопросы при покупке квартиры на вторичном рынке. Сейчас все больше людей покупают квартиры на вторичном рынке, так как нет возможности купить в новостройке.

Вопросы застройщику при покупке квартиры

Вопросы застройщику при покупке квартиры, нужно задавать грамотно, предварительно собрав всю информацию о нём, и о доме, который он будет строить.

Залоговая расписка при покупке квартиры

Одной из процедур, которая вызывает много сомнений при сделке с жильем является авансовая передача денежных средств, которую обязательно должна сопровождать залоговая расписка при покупке квартиры.

В силу сложившихся обстоятельств возникает вопрос можно ли обязать продать долю в квартире? Конечно, ситуации, которые заставляют задуматься о таком решении проблемы, не самые приятные и довольно часто поводом становится конфликт сторон.

Именно отсутствие взаимопонимания и является причиной ссор между собственниками.

К сожалению, на этом фоне и возникает вопрос можно ли обязать продать долю в квартире? Но, по закону, сделать это практически невозможно. Каждый собственник имеет полное право по собственному усмотрению решать, каким образом он желает распорядиться имуществом и заставить его продать свою долю, задача невыполнимая. Выход из сложившейся ситуации может быть найден только путем переговоров. Лишь достигнув компромиссного решения, которое будет удовлетворять все стороны конфликта, можно определиться с дальнейшими действиями.

Одним из вариантов решения является выкуп одной из сторон доли недвижимости у совладельца. Такая альтернатива станет самым разумным исходом. Ведь преимущественное право выкупа все же остается за владельцами оставшихся частей, которые рассматриваются в качестве покупателей в первую очередь. Но, даже если желание приобрести долю с их стороны отсутствует, следует получить согласие собственников. Продавец обязан уведомить дольщиков о своем желании в письменном виде и, только после одобрения, можно заняться продажей.

Даже в судебном порядке, заставить продать имущество, невозможно.

Суд может лишь определить порядок пользования. Исковое заявление с целью заставить совладельца продать долю, не сможет обеспечить желаемого результата.

Таким образом, ответ на вопрос, отрицательный. Нет ни одного шанса заставить дольщика продать собственность. Единственным выходом из сложившейся ситуации станет мирное соглашение. Достигнуть договоренности зачастую достаточно сложная, но выполнимая задача. Ведь в итоге, кому-то из сторон придется уступить. Главное, действовать последовательно и придерживаться установленных рамок. В крайнем случае, можно обратиться к юристу, который в каждом отдельном случае, сможет дать исчерпывающую консультацию. Ведь каждый случай, имеет индивидуальные особенности, и рассматривается с учетом всех тонкостей. И, вполне возможно, что альтернатива, предложенная юридически грамотным человеком, поможет найти подходящий вариант.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений