Может ли жена продать квартиру мужу

Читайте также

Процедура покупки квартиры в новостройке

Каковы критерии и процедура покупки квартиры в новостройке? Покупать квартиру каждый раз волнительно, и всякий раз очень хлопотно, так как нужно проверить огромное количество документов, чтобы данное жилье стало по-настоящему вашим.

3 главных плюса гостинки

Высокая стоимость просторного и комфортного жилья заставляет людей искать более выгодные варианты. Одним из таких альтернативных решений может стать квартира гостиничного типа.

Почему появляются мыши в квартире

Есть две основные причины, почему появляются мыши в квартире.

В данной статье поговорим о том, может ли жена продать квартиру мужу и как это сделать. Разберёмся в общих положениях.

Продажу имущества (скорее законную передачу) можно осуществить от супруга к супругу и наоборот, но при этом есть правила, которые необходимы к ознакомлению и исполнению.

Рассудим об общих сложностях.

Конечно, законодательство и реестры, пассивно никак не ограничивают различные сделки купли-продажи меж супругами или же кровно-родственными людьми, но всё не так просто, как хотелось бы.

  • Существующий режим деления общей собственности для мужа и жены. Учитывая СК России, можно смело судить о том, что приобретённое имущество в браке будет считаться общим в равных частях. Для конкретного понимания вопроса возможности продажи, объясню так: к примеру муж решил продать собственность жене, в таком случае по семейному кодексу и реестру сделка будет выполнена от него и ему же самому. Всё зависит от долей в общей собственности, если оба супруга владеют половинами, то прока от передачи имущества нет.
  • Даже если право на имущество обще, и казалось бы нужно разрешение либо мужа, либо жены, расписываться и заверять документ должны оба супруга. Если этого не сделать, то в будущем могут возникнуть проблемы с регистрацией и самой передачей.

Поговорим о реальных способах продажи:

  • Выделить долевые участки обоих супругов из общей собственности, то есть до оформления покупки в браке. К сожалению, это негативно складывается на отношениях брачующихся, к тому же не все в молодости о таком задумываются. Но если это сделать, то после продажи частных долей жены мужу, квартира станет принадлежать ему полностью.
  • Прописать в брачном контракте про возможную передачу имущества, и её законное разделение на доли.

Есть один большой минус у этих методов, если ценовой показатель на помещение будет куда ниже цены квартиры на рынке, то сделку посчитают неудовлетворительной и нереальной.

Реестр попросту откажет в её регистрировании, и даже может запретить совершение таких вот операций в будущем меж мужем и женой.

При составлении договора купли-продажи соблюдаются все нюансы, которые обязаны быть при написании и регистрировании передачи от владельца имуществом к стороннему лицу. Вот и ответили на вопрос: "Может ли жена продать квартиру мужу?". И надеюсь, что это чем-то поможет людям, которые собираются проводить данную операцию передачи.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений