Может ли собственник продать квартиру

Читайте также

Сайт где можно найти квартиру

При поисках жилья многие просят посоветовать сайт где можно найти квартиру. Связано это с желанием обойтись без дорогостоящих услуг риэлторов и других посредников или обратиться в агентство с уже готовым решением.

Факторы, которые помогут снять более дешевое жилье

В современном обществе трудно найти человека, который не сталкивался с таким вопросом, как съемное жилье.

Пара слов о проверке квартиры

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту надо собрать определенный пакет необходимых документов. Данные бумаги и справки различаются в зависимости от истории объекта и предоставляются продавцом по запросу покупателя.

Может ли собственник продать квартиру? Этот вопрос на устах многих людей. Собственник квартиры может её продать, сдать иным лицам в аренду, открыть магазин или устроить склад и многое другое.

Но иногда случается, что он не может продать жилое помещение, так как на него имеют права инвалиды, дети, не достигшие совершеннолетия, пенсионеры.

Если собственник совершит сделку по жилью, в котором проживает хоть один из выше перечисленных людей, она признаётся недействительной.

Владелец квартиры обычно бывает один, а проживающие на его жилплощади - члены семьи. Они так же являются собственниками этого жилья. Членами семьи принято считать супругов, детей и родителей. В том случае, если супруги находятся в разводе, то собственник, может выписать другого супруга и его родителей, кроме малолетних детей. Право на жилую площадь пожизненно остаётся у малолетних детей, даже если они помещены в детские дома, или их взяли под опеку. Поэтому нельзя продать жильё собственнику без согласования с органами опеки.

Если собственность приобретена путём приватизации, то нельзя выселить отказавшихся от участия в ней, проживающих людей. Нельзя лишить жилья дальних родственников, если они получили право на площадь в доме по завещанию умершего собственника. Без их согласия выписать из квартиры невозможно, следовательно, и продать нельзя. Нельзя лишить квадратных метров бывших супругов, если недвижимость приобретена в период брака,

Пожизненное право на пользование жильём получили все члены жилищных кооперативов, а также члены их семьи. Если человек внёс пай в кооператив, то его нельзя выселить до конца жизни.

Может ли собственник продать квартиру?

Может, если он прописан в квартире один и не имеет иных зарегистрированных жильцов, на которых распространено обременение. Продать квартиру, без помощи профессионала очень трудно, сложность заключается в адекватной оценке обстановки. Было бы хорошо, если этим займётся юрист, который заслужил ваше доверие. Избежать риска при продаже собственности нельзя, но свести к минимуму вполне возможно. Нужно выбрать такого специалиста, чтобы мог ответить за окончательный результат сделки. Не заключайте сделку до тех пор, пока не проверите, нет ли претендентов на вашу площадь, о которых вам неизвестно, может вы приобрели своё жильё не так давно, без проверки, и хотите его продать. Лучше всё проверить до сделки, чем потом её отменять.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений