Часто пожилых людей интересует вопрос: можно ли сдать в аренду долю квартиры? Все чаще данный вопрос интересует пожилое население, ведь сдавая даже одну комнату, им становится не одиноко и платить за квартиру будет намного легче.
Могут ли продать квартиру за долги
Фотография на тему: Могут ли продать квартиру за долги
Читайте также
Взять кредит под залог квартиры в банке
Если срочно необходима большая сумма денег, а у гражданина в собственности есть недвижимость, можно взять кредит под залог квартиры в банке.
Чем страшна переуступка при покупке квартиры
Зачастую, приобретая квартиру в новостройке, покупатель не знает, чем страшна переуступка при покупке квартиры. Со стороны инвестора купить квартиру на стадии котлована, а ближе к завершению строительства продать ее намного дороже, очень выгодное решение.
Могут ли продать квартиру за долги? Вопрос, интересующих многих должников. Долг может образоваться по коммунальным платежам, ипотеке или кредиту. Вообще, квартиру могут отобрать для уплаты большой задолженности, но на практике такое происходит редко.
Единственное жилье отобрать не могут
Если квартира в залоге по ипотеке, то квартиру могут забрать в любом случае. Пристав, на основании решения суда, может опечатать для дальнейшей продажи жилье. Это происходит в двух случаях:
- Если сумма долга практически равна стоимости квартиры.
- В собственности у должника должно находиться минимум еще одно, пригодное для проживания, помещение.
Долг должен быть большим. Чаще всего квартиру могу забрать за:
- Долг по ипотеке. Ипотека выдается на долгий срок. И за это время может многое поменяться. Если человек долго не оплачивает кредит, уклоняется от переговоров с банком, а сумма долга уже достаточно большая. Велика вероятность, что банк заберет ипотечную квартиру для дальнейшей продажи с торгов. При этом банки часто идут навстречу должникам. Есть несколько способов "договориться" с банком: реструктуризация кредита (увеличение срока кредита, за счет уменьшения ежемесячного платежа); заморозка (несколько месяцев должник может не платить, проценты в этот период не начисляются); изменение плана платежей (подбираются наиболее выгодные условия для должника).
- Долг по алиментам. Если родитель отказывается платить алименты, скрывается, активно пытается уклониться от платежей, а сумма долга практически равна стоимости недвижимости, приставы вправе забрать и продать квартиру. Суд наиболее жестко относится именно к неплательщикам по алиментам.
- Долг по коммунальным платежам. Для того чтобы выселить собственника из-за долга по коммунальным платежам, приставам придется приложить немало усилий. Если у собственника есть еще одно жилье, а сумма долга практически равна стоимости квартиры, то выселить его можно. В остальных случаях выселить собственника за долг по коммунальным платежам нельзя.
Отвечая на вопрос, могут ли продать квартиру за долги, стоит помнить, что все зависит от двух условий: единственное ли это жилье владельца и сумма долга. Чаще всего, продажа квартиры за долги происходит при неуплате кредита по ипотеке. В остальных случаях сумма долга редко достигает стоимости квартиры.
