Могут ли продать квартиру без согласия прописанных

Читайте также

Можно ли вернуть квартиру после продажи

Случаются разные ситуации. Иногда у продавца возникает вопрос: можно ли вернуть квартиру после продажи? Может он передумал продавать жилье, но уже подписан договор купли-продажи, или будущая сделка по покупке нового жилья сорвалась

Какие документы нужны для продажи квартиры

Продажа квартиры -; процесс долгий и трудоемкий. Если решение принято, возникает вопрос: какие документы нужны для продажи квартиры? Их не так много. Количество документов может быть разным.

Какие документы должны быть при покупке квартиры

Приобретая жилую недвижимость, нужно чётко представлять какие документы должны быть при покупке квартиры, так как они играют важнейшую роль в проведении сделки.

В данной статье ответим на такой непростой и актуальный вопрос: "Могут ли продать квартиру без согласия прописанных?". В современном мире, вопрос передачи имущества, волнует, чуть ли не каждого. У юристов, в общем то немало работы, так как часто возникают ситуации, когда правообладатель хочет продать или обменять квартиру под социальные программы, но к сожалению, прописанные там люди, не соглашаются на это.

Поэтому у многих собственников возникает такой вопрос:"Могут ли продать квартиру без согласия прописанных?", они самостоятельно.

И все хотят получить достойный ответ. Вынесем полный ответ на рассмотрение:

Законодательство не может ограничить собственники в том праве, как ему распоряжаться своим приобретённым имуществом, объектом движимым и недвижимым. Он может продать, обменять, сдать, отремонтировать и т.д. объект, принадлежащий ему. И самое интересное, что согласие зарегистрированных и прописанных жильцов не требуется никогда. Так как они не обладают долей или частью имущества, а просто привязаны к нему. Но если для нынешнего собственника всё просто, то для будущего сложнее. Именно он столкнётся с теми проблемами, которые не пожелаешь и врагу.

  • Если в квартире прописаны лица несовершеннолетнего возраста, малоимущие, инвалиды и они не хотят уезжать, то выселить их будет нереально. Во-первых государство будет недовольно тем, что человек относится негуманно к бедным жильцам. Во-вторых, именно нового правообладателя назовут не правомерным, так как он при заключении договора самостоятельно, с помощью нотариуса или юриста должен был узнать все моменты, связанные со своей покупкой.
  • Второй проблемой могут стать те жильцы, которые имели право на приватизацию, но оказались от него какое-то время назад. Странно, но государство позволяет такому жильцу не только иметь пожизненное право владения и пользования квартирой, но также и приватизацию её в любой временной момент. Такой минус можно брать лишь при том, что он сам выпишется из регистрационного реестра квартиры.
  • И на конец, граждане, которые имели завещание, но не были в свой время уведомлены о получении наследства, могут потребовать его часть и тут ничего не сделать, так как в завещании прописано, что квартира их. Легче отдать часть, чем всё помещение.

Продать квартиру могут, да вот только новый собственник проблем не оберётся. Поэтому совет им: при выборе продавца, квартиры, подписании договора внимательно всё изучайте, чтобы въехав в новую квартиру только радость и счастье посещали её.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений