Льготы при покупке квартиры в ипотеку

Читайте также

Как приобрести квартиру в ипотеку

Как приобрести квартиру в ипотеку? Достаточно распространённый вопрос среди молодых семей. На сегодняшний день они предпочитают жить отдельно от родственников.

Итоговый список домов для реновации в Москве в 2017 году

Старт программы реновации старого пятиэтажного жилищного фонда столицы был дан 1 августа 2017 года мэром Сергеем Собяниным. В список попали только те дома, большинство жителей которых согласилось на участие.

Риски при покупке квартиры в ипотеку

Наиболее актуальным вопросом, в создании материального благополучия для любой семьи, является покупка жилья, которая несет и определенные риски при покупке квартиры в ипотеку, например.

Если вы покупаете квартиру в кредит, тогда можете воспользоваться таким вариантом как возврат налоговой льготы при покупке квартиры в ипотеку. Ещё с 2001 года в действие вступил закон о расчете и применение льготы на подоходный налог.

Согласно налогового кодекса плательщик имеет право высчитать из своего дохода, который облагается налогом, сумму необходимую для покупки нового жилья или постройки дома.

А также он может претендовать на возврат процентов, если недвижимость была приобретена в кредит.

Кто же может получить такую льготу? Люди, которые официально устроены на работе и получают зарплату, на неё насчитывается налог, могут претендовать на такой вид льготы. А вот если у работника какая-то часть денег скрыта, то он может рассчитывать только на вычет из официальной части заработка. А у тех, кто вовсе не оформлен и не имеет официального заработка, вовсе может даже не претендовать на льготу.

Как же рассчитать выплату, всё довольно просто. Вычет не может превышать шестьсот тысяч без учёта процентов по ипотеке. Максимум, который можно подать на вычет составляет два миллиона. Есть случаи, когда человек начал пользоваться льготой ещё до 2001 года, то, по мнению консультантов ничего страшного в этом нет, и он может продолжать дальше ей пользоваться. То есть в соответствии с законом о налогах, указанную сумму будут вычитать из ваших налогов на погашение кредита или процентов по нему.

Перечислим документы, которые следует собрать для получения льготы при покупке квартиры в ипотеку:

  • Заявление на льготу и необходимое количество его копий;
  • Свидетельство, которое подтверждает вашу собственность недвижимостью;
  • Договор, который был заключён во время оформления кредита на недвижимость;
  • Если недвижимость приобреталась на вторичном рынке, тогда акт приёма-передачи;
  • Документы, которые подтверждают вашу оплату данной недвижимости. Это могут быть чеки по оплате кредита или выписки из банка, акты, подтверждающие закупки материалов под строительство и многое другое.

В случае если у вас оформлена ипотека, и вы выплачиваете кредит, то погашение процентов будет происходить по мере погашения основной суммы кредита.

Если вы хотите использовать именно такой метод вычета процентов, тогда в налоговую службу необходимо каждый год готовить полный пакет документов, который будет предоставлен для решения вычета по процентам. В пакет документов будет входить предоставление справки из бака, то есть будет необходимо посещать банк раз в год для того чтобы взять справку о том что вы производите платежи по кредиту.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений