«Лайфхак» по сдаче квартиры посуточно

Читайте также

Проблемы при сдачи квартиры

Многие люди, имеющие несколько квартир, задумываются о предоставлении хотя бы одной из них в аренду, но мало кто думает о том, какие проблемы при сдачи квартиры могут возникнуть.

Продать квартиру без посредников в Москве

Желание продать квартиру без посредников в Москве может возникнуть по разным причинам. Например, смена места работы, необходимость переезда в другой город, либо финансовые трудности

В квартире холодно, куда жаловаться?

Если в квартире холодно, куда жаловаться должен знать каждый человек проживающий в многоквартирном доме. К сожалению, не всегда с наступлением холодов в обещанный срок в домах включают отопление, чтобы можно было комфортно жить.

Свободная квартира, которую можно сдать в аренду, может стать для владельцев отличным источником доходов, а также ступенькой к приумножению имеющегося капитала. Важно научиться правильно распоряжаться своей недвижимостью. Ошибочно полагать, что аренда квартиры автоматически приносит прибыль. При необдуманной сдаче хозяева могут оказаться даже в минусе.

Квартиру можно сдавать в долгосрочную аренду и посуточно. Долгосрочная аренда приносит стабильный доход при небольших затратах времени и сил хозяев. В этом случае важно установить адекватную стоимость аренды, обозначить условия оплаты коммунальных платежей, следить за изменениями коммунальных тарифов и в соответствии с этим выставлять новые условия для жильцов.

Если же владельцы квартиры хотят заработать больше и быстрее, стоит задуматься о том, что может им дать аренда квартиры посуточно.

Что нужно учесть, решая сдать квартиру посуточно? Сдать свое жилье таким способом можно через агентство недвижимости, делегировав ему все заботы о поселении гостей, содержании и уборке квартиры. Можно заниматься сдачей и самостоятельно. В случае самостоятельной организации сдачи квартиры хозяевам придется решать вопрос поиска клиентов, их встречи, поселением, уборкой и содержанием квартиры. Самый опасный момент здесь – простой квартиры без постояльцев длительное время. Такая ситуация приведет вас к нежелательным убыткам. Поэтому, сегодня оптимальное решение – подключение своего объекта проживания к таким всемирным системам поиска и бронирования отелей и апартаментов, как booking.com, airbnb.com и аналогичным. Гости будут находить вашу квартиру на сайте и бронировать онлайн проживание в ней. Со стороны хозяев требуется своевременное отслеживание бронирований, встреча и размещение гостей. За каждое бронирование квартиры, которое происходит через указанные системы, хозяева должны будут заплатить комиссию (обычно порядка 15%). Условия работы с такими сайтами, как правило, предельно просты и ясны, но требуют безукоризненного выполнения.

Следует ответить себе на несколько важных вопросов. Есть ли у вас возможность встречать постояльцев в любое время суток? Сможете ли вы регулярно проводить уборку квартиры, обеспечивать ее вовремя всеми расходными материалами (чистое белье, косметические и туалетные принадлежности и прочее). Для выполнения этих функций можно нанять дополнительный обслуживающий персонал, но тогда стоит учесть и уменьшение чистого дохода от сдачи квартиры посуточно.

В целом же аренда квартир посуточно – это экономически выгодный способ использования своей недвижимости для получения стабильного дохода.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений