Квартира в ипотеку или долгосрочная аренда?

Читайте также

Какие вопросы задавать при покупке квартиры

Какие вопросы задавать при покупке квартиры волнует многих покупателей, которые хотят приобрести комфортное и недорогое жильё.
1.При назначенной встрече с потенциальным продавцом жилого помещения,

Продажа квартиры находящейся в залоге

Продажа квартиры находящейся в залоге, возможна. Но процедура продажи будет сильно отличаться от обычной. Причин продажи залоговой квартиры может быть много. Первое, что следует сделать, обратиться в банк за разрешением на продажу квартиры.

Какие документы нужны для покупки доли квартиры

Процесс покупки доли в квартире практически не отличается от обычной покупки недвижимости. Какие документы нужны для покупки доли квартиры? От покупателя нужны только паспорт и договор купли-продажи.

Квартирный вопрос остро стоял во все времена. Сейчас у молодых семей выбор не такой и большой. Им приходится брать ипотечный кредит и выплачивать его до пенсии или же снимать квартиру в аренду долгие годы. Оба варианта имеют свои сильные и слабые стороны. Какие же аргументы «за» и «против» можно привести относительно того или иного варианта? Что лучше? Пожизненный кредит или плата «чужому дяде»?

Хотя расходы на ежемесячные ипотечные взносы несколько превышают арендную плату, сторонников именно этого варианта находится множество. Самым главным аргументом в пользу кредита является то, что семья оплачивает квартиру, которая через несколько лет превратится в собственную недвижимость. Тем более, не нужно зависеть от арендодателя, который в любой момент семью может выставить из своей квартиры. Постоянные поиски нового жилья, расходы на переезд и обустройство, нестабильность ситуации. Все это рассматривается в пользу именно ипотечного кредита. Но семья попадает в настоящую кабалу на многие годы. В любой момент источник дохода может измениться или исчезнуть, тогда нечем будет платить очередные платежи. А это грозит серьезными санкциями со стороны финансово-кредитного учреждения. Люди откровенно боятся брать ипотеку и переплачивать огромные проценты. Эти аргументы приводят противники ипотечного кредитования.

Денежных средств на первоначальный взнос по ипотеке и на ежемесячные платежи хватает далеко не у всех. Тут на помощь и приходят арендодатели, которые предлагают свою собственную недвижимость в качестве временного пристанища. Сторонники долгосрочной аренды радуются еще и стоимости аренды. Как никак, но она в любом случае будет ниже, чем ипотечный взнос. Кроме того, многие люди предпочитают мобильность. Им не составляет никакого труда часто менять место жительства и обживаться там. Тем более, всегда можно договориться с хозяином квартиры о снижении платы или каких-либо других уступках. А вот с банками компромисс найти сложно. Но против выступают не менее значимые аргументы. Собственник квартиры в любой момент может изменить свои условия и выставить всю семью на улицу. Никакой договор не станет спасением в такой ситуации. Да и арендную плату арендодатель может повысить по собственному желанию. Как говорится, не нравится — съезжай. И самое главное, арендованная квартира никогда не станет собственностью того, кто ее снимает. Денежные средства будут уходить в пустоту.

Арендовать или брать серьезный кредит? Каждая семья очень внимательно рассматривает оба варианта и ищет для себя подходящую перспективу. Но выбирать придется в любом случае. Удачи!