Купить квартиру в Москве вторичное жилье

Читайте также

Как продать квартиру с коммунальными долгами

Как продать квартиру с коммунальными долгами? Практически так же, как и квартиру без долга. Здесь все зависит от покупателя. Продавец обязан сообщить о долге, после чего покупатель либо соглашается приобретать такую недвижимость, либо нет.

Какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры

О том какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры думают многие из наших соотечественников, которые хотят приобрести, к примеру, для своих взрослых детей жильё. Каждый покупатель желает найти квартиру для покупки недорого и в неплохом состоянии.

Покупка квартиры через риелтора что надо знать

В последнее время довольно таки часто осуществляется покупка квартиры через риелтора что надо знать для того что бы не остаться без денег и квартиры. У каждого из них существует своя годами отработанная схема по продвижению недвижимости на рынке,

Многие люди мечтают купить квартиру в Москве вторичное жилье. Этот вариант довольно хороший, потому что людям предоставляется возможность более дешево приобрести квартиру для улучшения своих жизненных удобств.

Здесь также как и в покупке нового жилья есть свои нюансы

На что стоит обратить внимание, когда собираетесь купить квартиру в Москве вторичное жилье:

  • Изучить цены на квартиры и определиться с финансовыми возможностями для осуществления покупки.
  • Перед покупкой нужно обращать внимание на то, как развита площадь около дома, в котором покупается квартира, имеет ли двор детскую площадку и другие инфраструктуры вблизи, для более комфортного проживания. Также нужно познакомиться с соседями, чтобы лучше узнать о жилье, и понять какие отношения с другими жителями вас ждут.

Во время осмотра самой квартиры, нужно обратить внимание на:

  • Состояние коммуникаций, работают ли они, и не имеют ли каких—либо дефектов;
  • Также на наличие трещин, расколов и неровностей на стенах, также на то, не имеется ли плесень и грибы на стыках стен и пр.;
  • Потолок также должен быть в хорошем состоянии, не иметь трещин или потеков, особенно если квартира находиться на последнем этаже.
  • Планировка квартиры должна подходить к желаниям покупателя, поэтому на нее тоже нужно обращать внимание. Также планировка должна быть такой, как в техническом паспорте квартиры.

Полезное: Квартиры в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Если после просмотра найдены недостатки, то с продавцом можно начинать торги, касательно стоимости квартиры. Этапы оформления купли — продажи:

  • Перед тем, как заключить основной договор, для начала составляется предварительный договор купли — продажи и внесение задатка за квартиру. В этом договоре должно быть:
  • Адрес покупаемой квартиры;
  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Описание квартиры и цена;
  • Срок для подписания основного договора;
  • Сумма внесенного задатка или аванса (если сделка не состоится, аванс покупателю не возвращается, а задаток возвращается в двукратном размере);
  • Срок возвращения задатка или аванса, в случае не подписания сделки;
  • Сроки для выписки остальных жильцов из квартиры.

Составление основного договора по сделке

Перед тем как его подписывать, нужно точно сверить все данные и внимательно прочитать содержимое. Документы для основного договора нужны следующие:

  • Свидетельство о праве собственности на покупаемую квартиру;
  • Домовая книга;
  • Выписка о неимении задолженности по уплате коммунальных услуг;
  • Технический паспорт;
  • Документы, которые подтверждают обременения на квартиру (если таковы имеются);
  • Разрешение о продаже квартиры органов опеки или попечительства в том случае, если на момент заключения сделки несовершеннолетние дети были зарегистрированы или являлись собственниками окупаемой квартиры (если таковы имеются).

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений